金智秀自从看到这个很有格调的大厅后，就对这里喜欢的不得了。
这才是豪宅的感觉，而且位置还在汉江边上，地理位置很优越，比她在瑞草区的公寓强很多。
他们先去了地下一层，这里安置了一个活动室，一个瑜伽房，以及红酒酒窖等，佣人房也在这一层，此外还有可安放三辆轿车的地下车库。
别墅一楼除了客厅外，还有一个可供6人使用的餐厅，餐厅的一侧则是中间安放了工作台的厨房。
厨房的面积比较大，煎炸烹炒都没问题。
这一楼还设有一个老人房和一个独立卫生间。
二楼则是三间卧室，主卧，儿童房和次卧都在这里。
主卧设有步入式衣帽间，化妆台，干湿分离卫生间，这些基本都是豪宅标配，不赘述。
二楼还有附赠的一个露台，大概有十几平方，用木地板铺就。
从这里看下去，能看到别墅的后花园，花园里种植着各种灌木，面积并不大，不过也是附赠的。
此外，在花园的边缘位置还设计了一个小池塘，用碎石子垫底，夏天时比较有野趣，可以用来养养鱼什么的，现在嘛，池塘已经结了一层薄冰，倒是挺有冬天的感觉。
整栋别墅的产证面积是280平，不过实际使用面积超过400平，加上附赠的花园、露台，算是个还可以的小别墅。
金智秀看完了之后都快成星星眼了，她家并不像网上传的那样身世优越，其实小时候一家七口挤在一套房中，经济水平只能说是中上水平吧，离真正有钱人的生活还比较远。
所以她从小的梦想之一，就是长大后要住大房子。
400多平，加地下层一共三层的江南区别墅，对她来说肯定是很大、很优越的房子了，感觉多年梦想的实现，似乎近在咫尺。
杨一斌带她看完后，笑着问她：
“觉得这套别墅怎么样？喜不喜欢？”
杨一斌目前为止看过的别墅和公寓比较多，亲手买下的也不少，人都有点麻了，所以他只是觉得这别墅还行，除了面积小了点，也没有泳池……。
但金智秀还是第一次以购买者的视角，来观察别墅这种人生终极目标之一的高端奢侈产品。
而且只要她点头，就可以一步到位。
她可比杨一斌激动多了，手都不知该放到哪里。
还是杨一斌握住了她的手，感觉有点凉。
感受到他手上传来的像小火炉一样持久的热量，她心里暖暖的，觉得很安心。
“老公，我觉得这套别墅很棒，位置也好，建的也好，设计的也好，感觉再过二十年这别墅还是可以很新潮。”
那就妥了，杨一斌点头，示意明白了。
“那明天我就联系房东，把房子买下来。”
金智秀问他：
“房子是不是很贵？老公，我这里还有一些钱，你拿去买房子用吧。”
白天时，杨一斌问过中介，这栋别墅，房东的要价是45亿韩元，这笔钱对他来说不算什么。
杨一斌摇头，笑道：
“我付就够了，不过你的情况特殊，以你的名义持有这套房子，很容易被人注意到，我打算以我的名字买下来，然后房子你平时使用就就行，等过几年再把房子转给你。”
金智秀也明白这个道理，她出道这几年赚了多少钱，媒体都门清，现在她名下如果突然多了这么一套贵重的房产，那就很容易被注意到。
以杨一斌的名义持有，则不存在这个问题。
如果有媒体问起来，一句“我租赁的”，别人就无话可说。
金智秀点头，她现在是名偶像，在南韩知名度高，确实很多事情上都要注意才行。
……
第二天上午，杨一斌联系了中介，通过中介与业主坐在一协商房价。
这套别墅的房东，是南韩现代汽车公司的驻外高管，常年在香港和米国工作，一年到头几乎都没机会使用这套别墅。
他是七八年前以37亿韩元买下的这套别墅，之后又做了部分重新设计装修，不过总体来说保留了最初的风格。
按他的说法，这么多年来，他在别墅上的投入，差不多就是45亿韩元，他只要能回本就行，并不多要。
这话听听就行，杨一斌也没多砍，价格给他定为42亿韩元，这一刀只砍了100多万元人民币，已经算是很厚道了。
这位高管似乎也是刻意留下了一定的让利空间，得知杨一斌会全额付款之后，也就痛快地答应了这一要求，毕竟能很快拿回这么多钱也不容易。
谈妥价格之后，两人便达成了买卖意向，之后草签了购房合同，一起去税务部分过户，缴税。
最终杨一斌以42亿韩元，约合人民币2258万元的价格买下了这栋别墅。
按照南韩的相关规定，外国人同样可以在南韩购房。
在购买时需要缴纳取得税和登记税，两者相加的税费为房价的4%。
除此之外，还需要缴纳地方教育税，为房价的0.4%，此外还有农渔村特别税，为房价的0.2%。
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