自陈志文穿越来到香港之后，太多的事情已经改变，比如很多大的英资财团被陈志文提前截胡，在陈志文的操作下，和黄这家没有上市的公司显然变成了全港最大的财团之一，不比巅峰时期的置地要差，而美的的存在，更是让香港电子产业变的异常发达，数以万计的人在这个领域工作，而在原先历史上，这些岗位基本上不存在，大量出口产品的收入，虽然大部分被公司拿走，但即使是小部分流入香港职业市场，也能大量刺激香港的经济。
如元朗，在地产危机的局面上，仍然能够保持波动性的平稳，有高有低，但几乎没有什么下降的幅度，这根本的原因，自然是美的工业城从最基本的员工到高层的研发工程师，前前后后4万多人有着不弱的消费能力，他们的需求，保住了元朗的经济，而靠近美的工业城的公寓、商铺、住宅，甚至还有着走高趋势，这可以说是香港地产市场如今独特的风景线了。
不过，一些历史趋势的大事，任谁来了也没用，比如75-81年的地产牛市，82-84年的地产及经济危机，又或者马上就要爆发的港元危机，是无法阻挡的历史趋势，如同石油危机一样。
事情的起因其实很简单，那就是港府快没外汇了。
香港一直以来，都是货币自由兑换的政策，也就是说，任何人可以拿着港元，去银行兑换美元、日元、英镑、德国马克等全球主要货币，当然，太大的金额还是需要审核走流程的，但只要合理，不涉及洗钱、逃税，基本上也都能通过，之前陈志文安排海信银行及和黄将自己手中的港元逐步转换成美元，其实就是利用了这一点，逐步的套现出去。
一个地区大部分人是不会需要外汇的，他们只是在本地生活，需要外汇的也只是少部分人及公司，所以，正常模式下，一个地区或者国家经济没有问题的情况下，外汇也是能够维持兑换的，可如果发生什么问题，导致很多人兑换，那就会如同银行挤兑一样，不可收拾，没有任何国家，能够扛得住无休止的外汇挤兑，除了自家货币本身就是别国外汇的美国。
82年之前，港元的汇率其实也就在缓慢贬值，不过幅度非常的低，这根本的原因，也就是为了刺激出口，虽然美的为首的财团出口强劲，但高人力成本的增长已经让很多小企业扛不住了，港府只能缓慢让港元贬值。
而82年之后经济危机爆发后，大量的人想要移民，很多企业也想转移出香港，这就导致了港府的外汇开始被挤兑，可在初期的时候，没到山穷水尽，港府也一直秉持着自由兑换的原则，但时间长了，就完全吃不消了，于是，推翻了之前的自由兑换政策，对每个人每天进行限制，同时也对大额交易，进行了一定的审核制度。
不过，一条防洪的堤坝，只要没有彻底堵死，留下了一道口，那就等于没有堵，上有政策下有对策，大量的黄牛仍然可以从中牟利，通过各种手段为人兑汇，钻新规定的空子。
港府这边，也不能做的太绝，不然会影响香港自由市场的形象，顶多只能抓抓黄牛贩子，可暴利之下，抓一批又会冒出十批。
就这样，港府渡过了一年的时间，这次经济危机与之前任何一次都不一样的是，外汇被挤兑的受不了了，于是，到了8月底，官方直接从源头掐断了外汇的兑换，导致黄牛们即使有渠道，也换不到大量外汇了。
大量的银行也开始停下兑换美元的业务，就是汇丰与渣打，也要求一个人一天之内兑换100美元，且流程很慢，故意拖延时间，这也导致了两家银行的门口，排起来长龙。
最终，兑换不到美元的大量人群开始恐慌起来，而恐慌也是会蔓延的，当消息传出去后，原本不急着兑换美元的人，也开始大规模跑去兑换，这导致了港币进一步的贬值压力，而一贬值，那正常的人也都想兑换了，他们倒不是想移民，而是不想自己受到港元贬值造成的损失，这也是一般正常人的基本逻辑思维。在1997年，索罗斯带领美国基金横扫亚洲，其实也是利用的这一点，让该国所有人民来帮助自己。
恐慌的蔓延，速度越来越快，最终，很多人担心港元继续贬值下去，甚至变成废纸，于是，甘愿以非常离谱的价格，在黑市上兑换美元，而那些兑换不到的，则是跑去超市、商场购买各种物资，不管货币价值怎么样，物资总是有用的，陈志文旗下的百佳超市，差一点就被搬空了，一些金店也一样被彻底清空，黄金还是永远值钱的。
大量的人为了保住自己的家产而选择各种方式来套现，这也导致全港大量的工作岗位发生了请假现象，哪怕是美的工业园，也一样，甚至很多公务员及警察，都做了同样的事情。
整个香港的社会运转，因为港元无法兑换美元外汇，变的乱七八糟。
自此，港元危机正式爆发。
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