格调不格调的，卡特并不算在意。
反正这个店，自己能来的机会也不多，自己所看重的，也就是圈子罢了！
当美国那边的五千万美金汇来，并在丰田提供的法务团队的帮助下，签订完投资协议后。作为一次性出资3600万美金，持股24%（还有改造成本在）的东京俱乐部最大股东，卡特算是彻底在东京的二代圈子里打响了自己的名号！
许多人都纷纷猜测这个叫做布来克的美国年轻人，是美国哪家财阀的子弟。他为什么来日本？又是谁的朋友等等...
甭管他们如何猜测，起码就卡特自己而言，他明显感受到了变化...
在日本办什么事，似乎都变得非常容易。无论是换汇、还是购置产业住宅、亦或是采购些物资等等...
往往需要什么，先打一个电话出去，紧接着相应的公司便会有专员打电话过来。客客气气、甚至说恭恭敬敬地派出专车，将自己接到贵宾室，要个协议优惠价也基本是张口就行。什么定金？什么担保，不需要！统统不需要！
有时候卡特自己都感觉这个世界很畸形，所有的一切似乎都对富人们很包容。比如机票贵宾折扣啊、比如酒店会员的免费升房，免费酒廊啊，你越是有钱，似乎在这种开销上的花费就越低！根本不用你开口，各种折扣优惠便会纷至沓来。
可真正需要这些折扣的人，比如曾经的自己...对吧？那有吗？有屁咯...
3600万美金投入了东京俱乐部后，不算预留用于中国投资酒店的六百多万，手头可支配的余额还有近1400万美金。由于债务规模的扩大，以及后面可能会出现的日产贷款需求，卡特还得在手里留出400万美金用作周转储备。
剩下一千万美金，则被卡特大手笔的洒向日本楼市！
一千万美金，换成日元便是25亿日元。在这个东京郊区均价80万日元一方，核心区则逐步往100到120万日元攀升的年代。
即便是全部买成东京核心区的地产，卡特也能足足吃下近2100平的房产！
作为一个腿控lsp，未来各种白丝、渐变丝充斥的二刺螈圣地秋叶原，卡特那是不能放过滴！千代田区秋叶原附近置了一套小公寓，面积80平...这在日本说起来也不能算小了，但和美国比，算了...就是和中国比，这个面积都比较小。
除了千代田区和港区住宅投资，第二区东京银座附近的商用地产也是卡特投资的重点。一千万美金砸进去，不出三天，便不见了踪影。
看着手里一沓产权证明，坐在三井不动产贵宾室内的卡特，大手一挥，直接将这些地产委托给对方帮自己打理：说白了，就是帮自己收租！代理佣金的比例也是低到几乎可以忽略不计...
而以东京这地方的房租房价比来计算，这些住宅还有商铺，若能全部租出去的话。那么每个月，就能收到不低于1400万日元的租金，一年到头，又是一套百平多的房产！
经过这么一计算，卡特算是理解了前世的炒房客为何那般疯狂，日本后面的地价又为何快速上涨了...
在能源危机与日元货币价值偏低的双重利好下，日本产品行销世界。与之相伴的则是更多的岗位需求，各大公司、工厂的产能扩大需求。
这个需求一扩大，整个日本能提供的就业岗位就多了！而东京，那就更多了！
大量的外来人会涌入东京，他们需要居住，就会推高房价！再加上如自己这般的炒房客在里面浑水摸鱼，两者合力...
这房价想不涨都难！
至于何时会跌？那也好说，如果没有先知先觉，仅靠自己判断的话，卡特觉得：当东京开始降薪、裁员的时候，房价就到了下跌的时候！
又跑了几天，谈了几家酒店需要的供应商，并签完合同后。刚刚收到富士通那边支付的2万美金授权费的卡特踏上了离开日本的航班。
等卡特回到中国时，吉米·卡特早已返回了美国。可自己的待遇却丝毫不见减弱...
“韩秘书，王班长，辛苦了！”
“不辛苦，应该的。倒是您这样来回奔波，才是真得需要好好休息！您的房间依然留着，需要先去洗漱休息一下吗？”
在多日不见的韩雪脸上，卡特没有看到久别重逢的喜悦，反而有一丝隐隐约约地忐忑。心生古怪的卡特一边上车，一边回应道：
“不了，日本过来也要不了多久，又不用倒时差什么的。现在才下午两点，我们还是先把事情办了吧？时间已经有点紧迫了，抱歉让你们等了这么久。”
所谓的办事，自然是将酒店项目给落地了。该填报的文件要填，该申请的牌照要申请。说起来，卡特还有点小期待：自己这算不算新中国第一张私营旅店牌照？
“我们等一等倒是没什么，好事多磨嘛，我们有足够的耐心。只是...情况现在有点变化，因为旅馆业容易为犯罪分子提供活动场所、庇护场所的特殊性，我们这里是有监管要求的...”
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