收益堪堪与那几笔庞大的，政府担保贷款的利息持平。从明年开始，卡特就要开始还债了...
本金规模上亿美元的二十年期贷款，即便利息得到了冲抵，但本金依然需要偿还500万美元。这还没有算一些其余融资渠道融来的钱...
还有79年那一笔600万的同业拆借，连本带利也要小一千多万。仅仅是粗略估算，明年卡特需要偿还的债务规模，不低于三千万美金...
但好在，随着道格拉斯的发展，道格拉斯的房地产行业也呈现出了一片欣欣向荣之势。哪怕DOG建工的凯恩是个没什么经济头脑的养鸡农，此时也知道，建房就能赚钱！
因为道格拉斯有钱，所以可以大搞基建；大搞基建又带来了大量的就业机会，就业机会吸引外来人口流入；外来人口流入又导致住房需求上升，房地产业利多；房地产需求增加，则道格拉斯市的土地价格上升，土地价格上升，又让道格拉斯市政府更容易有钱...
配合黑旗储蓄银行，杠杆几乎是拉到了金融监管允许范围内的最大！若不是美国的预售卡得比较严，这个杠杆还能加大！
同时，随着道格拉斯基础建设的愈发完善，用本杰明的话说：“如今的招商工作，和前两年比，轻松太多了！”
常驻人口一年比一年多的道格拉斯，对商人们来说，无疑更有吸引力！
曾经请都请不来的沃尔玛，如今已经在道格拉斯的布来克大道旁拔地而起。这些企业的进驻，又让道格拉斯的就业市场，更加繁荣！
一个良性的模型已经形成，并正在飞速运转！
就在卡特以为，1983就要这么结束时，又一份邀请函，从宿舍的门缝里，塞了进来！
不，准确地说，是两份！
落款：骷髅会！
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