除了“买房”，李正阳还从边学道那里求到了十二字选房真经——“市中心、学区房、地铁房、小户型”。
李正阳自己就是个包工头，拿到十二字真经后，很快就悟出了门道，并且不知不觉陷于看房的乐趣不能自拔。
今天李正阳见的这对老兄弟姓苑，兄弟俩一个是工程师，一个是研究员，是地道的沪市本地人。
有意思的是，兄弟俩不仅住的近，所在小区还都带一个“苑”字——一个住在滨江名人苑，一个住在士林华苑。
苑氏兄弟之所以卖房，因为两人年满60周岁从单位退休，卖房搬去国外跟子女同住。
两兄弟本来不想出国，一心留在国内养老，所以才买了这两套房产，要知道士林华苑才刚进户不到一年。
结果两人这边还没退休，各自的子女就把越洋电话打到家里，百般讲述国外生活的慢节奏和宜居环境。
中国人骨子里就没有不想三代同堂共享天伦之乐的，于是苑氏兄弟妥协了，挂牌售房。
房子一挂出来，李正阳的老乡中介立刻通知李正阳，因为苑氏兄弟房子的位置、户型、楼层、朝向全都没得挑，是上等房源。
确实是上等房源！
已经看了不少房子的李正阳一眼就看中了苑氏兄弟的房子。
两人的房子不仅年限新，因为是养老房，装修的也用心，处处透着知识分子的清贵气质。
什么都好，就是这价格……
心里盘算了一下，李正阳报了个价格。
苑氏兄弟看上去和善斯文，谈到交易时却是寸步不让。
两人的观点高度一致：沪市的房子肯定会升值，就算卖不出去，把房子出租，也是一笔稳定收入。
于是李正阳又有点犹豫了。
这时，干中介的同乡走到李正阳身旁，指着窗外东北方向说：“这个小区只有1、2号楼能看到外滩，咱们这套房在1号楼，算是标准的景观房，这样的房子，无论自住还是投资，都不会亏的。另外士林华苑那套在19栋，是整个小区最安静的几栋楼之一，也要得。”
顺着中介的手遥望黄浦江和外滩，李正阳沉吟再三，瞪圆眼睛说：“这房子我要了。”
同一时间，燕京。
李裕坐在边学道办公桌对面，喝了两口咖啡，端着杯说：“廖蓼让我问你，你是想裸唱吗？”
“啥？”正低头看文件的边学道抬起头，一脸懵逼。
“裸……唱！”
李裕字正腔圆、铿锵有力地重复了一遍。
回过味的边学道放下签字笔，靠在老板椅上笑着说：“你是不是对咱们这档节目的卖点有什么误解啊？”
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