吃饭的时候，餐桌上摆满了丰盛的菜肴。
表哥伍星朝喝了些酒，开始滔滔不绝地谈论起来：“现在这金融市场，变化可快了。
我最近研究股票，赚了不少钱。”
接着，他就讲述起自己炒股的经历，亲戚们听得津津有味，不时发出阵阵赞叹。。
蒋天胜坐在一旁，静静地听着，没有插话。
这时，有亲戚将话题转向蒋天胜：“天胜，你做地产的，对现在这市场有什么看法呀？”
蒋天胜放下手中的筷子，思考片刻后说道：“我觉得目前工业用地的价格有些虚高，未来可能会下跌。
要是有闲钱用来投资的话，不妨考虑购置一些商业或者住14宅性质的物业，往后的增值空间或许会更大。”
伍星朝听了，不以为然地撇了撇嘴，说道：“天胜，你这想法太保守了。股票来钱快，要是炒得好，一下子就能赚得盆满钵满。”
蒋天胜只是笑了笑，没有反驳。
亲戚们听了蒋天胜的话，有的点头表示认同，觉得他的分析有道理；有的则和伍星朝一样，认为股票才是快速赚钱的好途径。
蒋天胜这几天都在走亲访友，社交活动不断。
在一次家庭聚会中，表哥伍星朝兴致勃勃地谈论起投资，尤其对工业用地市场表现出极大的热情。
伍星朝说道：“我研究了很久，现在工业发展势头正猛，很多工厂都在扩张。
工业用地的需求肯定会持续增加，价格必然上涨。我打算多入手一些，稳赚不赔。”
蒋天胜听后，却不认同，反驳道：“现在看似需求大，但很多地方都在大量开发工业用地，供应在不断增加。
而且经济形势多变，未来工业发展未必一直这么顺利，我觉得价格很可能下跌。
你这么乐观地投资，要是失败了，有谁能给你兜底吗？”
伍星朝被蒋天胜的话噎了一下，试图转移话题，连忙说道：“算了算了，不说这个了。要是有人想投资股市，找我就行，我在股市摸爬滚打这么久，有不少经验，保证能赚钱。”
蒋天胜只是笑笑，没有再继续这个话题。
春节期间，除了社交，蒋天胜还惦记着自己的生意。
之前装修的商铺已经完工，他开始积极寻找买家。
这几天，他见了好几位潜在客户，可对方都对他提出的价格不满意。
一开始，蒋天胜心里有些着急，毕竟资金回笼对他来说很重要。
但冷静下来后，他心想，如果实在没办法，就出售一部分股市中的股票来支付尾款。
随着春节假期结束，蒋天胜投入到紧张的工作中。
他与怡南实业有限公司的工厂负责人李受华就元朗唐楼的出售展开谈判。
怡南实业有扩张需求，想收购唐楼作为员工宿舍。
李受华提出：“蒋先生，我们确实有意购买这栋唐楼，但你开的价格有些高了，我们公司的预算有限。”
蒋天胜回应：“李总，这唐楼的位置和条件都很不错，这个价格已经很合理了。周边类似的房产，价格都不比这低。”
双方你来我往，在价格上僵持不下。
经过多轮协商，最终蒋天胜同意以322万的价格出售唐楼。
蒋天胜对李受华说：“李总，这个价格我真没赚多少，也就六七万的利润，纯粹是看在长期合作的份上。”
收到怡南实业的支票后，蒋天胜马不停蹄地赶到证券公司。
他迅速将部分资金转入自己的股票账户，然后找到股票经纪人张涛涛，说道：
“涛涛，帮我全力购买中华巴士公司的股票，目标是将我们的持股比例增加至1%。”
张涛涛立即行动起来，在股市中操作购买中华巴士公司的股票。
经过一番努力，成功买入7万股。随着这一笔笔买入交易，中华巴士公司的股价出现了小幅上涨。
就在蒋天胜关注中华巴士公司股票进展时，张涛涛带来另一个消息：
“蒋先生，信和置业公司即将开始认购新股，我们需要准备资金。”
蒋天胜思考片刻，说道：“涛涛，这次认购新股很重要，你帮我想想办法，尽可能多认购一些。”
张涛涛点头表示会尽力尝试。
处理完股票相关事务，蒋天胜又来到伊人置业公司。
他先支付了元朗唐楼的尾款，随后询问起新公司注册的进展情况。
林洛奇将翠丰台楼盘的资料摊开，向蒋天胜说道：
“天胜，你看，怡华置业开发的丽城园第一期楼盘，因其绝佳的地理位置，紧靠着海边，吸引了大量购房者的目光。
相比之下，益新置业开发的翠丰台楼盘销售就陷入了困境。”
蒋天胜仔细翻阅着资料，点头后回应：“这看似是翠丰台的危机，对我们而言，说不定反而是个机会。
我打算以相对低的价格，把翠丰台的一幢大厦买下来，之后再通过谈判，尽可能提高咱们的利润率。”
林洛奇思考着资金的筹集问题，问道：“那资金方面怎么规划？收购大厦需要一大笔钱。”
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