按照之前的约定，德合地产公司拿走利润的6成，也就是607万元。
处理完利润分配事宜后，林洛奇询问蒋天胜：“咱们之前讨论的那个计划，现在可以开始了吗？”
蒋天胜回答道：“可以开始了。不过，首先得选择目标，收购暗藏股票，还要散播消息。”
林洛奇又问道：“那资金方面怎么解决？”
蒋天胜思考片刻后说：“德合地产公司之前分到的400万应该足够了。
要是后期资金不足，我们可以暂时挪用伊人置业公司的资金，但一定要注意资金的合理调配，确保不影响正常业务运转。”
……·
随后，他们又讨论起选择哪家证券公司来辅助他们的计划。
蒋天胜说：“我之前联系过获多利公司，感觉他们的服务和资源都还不错，我觉得可以用他们来辅助我们的
计划。”
林洛奇听后，点头表示同意。
最后，蒋天胜又提出：“在正式开始我们的计划之前，我们可以利用伊人置业公司现有的800万资金。
做一些短期业务，赚些额外资金，为后续计划提供更充足的资金支持。
.…..
最近我一直在研究市场，我觉得咱们可以把精力集中在炒作物业上，这方面的利润空间应该不小。”
林洛奇点头，回应道：“嗯，我也考虑过。现在市场环境复杂，不过物业市场确实有不少机会，只是具体该怎么做呢？”
蒋天胜身体前倾，拿起一份资料比划着：“咱们先从分析目标公司入手，找那些有潜力但目前状况不太好的公司。
通过运作，低价买入，再高价卖出，就能赚取差价。”
两人就此展开深入讨论，从市场趋势到操作细节，一点点明确专注炒作物业这一方向的可行性与实施路径。
经过一番探讨，他们达成共识，决定着手推进。
蒋天胜随后前往湾仔杜老志大厦。在大厦管理处，他与工作人员沟通租赁事宜。
“您好，我想租一间写字间，面积不用太大，能满足一家小公司办公就行。”
工作人员热情介绍：“我们这儿有不同规格的写字间，您看看您对楼层、朝向这些有什么要求？”
经过一番挑选和协商，蒋天胜选定了一间合适的写字间，顺利签订租赁合同。
新公司就此有了办公地点，取名德合地产公司。
公司成立后，招聘员工成了首要任务。
蒋天胜通过网络招聘平台、人才市场等多种渠道发布招聘信息。
几天之后，经过筛选，他面试了几位应聘者。
面对三位被录用的业务员，蒋天胜诚恳地说：“欢迎你们加入德合地产。
公司刚起步，可能会辛苦些，但只要大家努力，未来肯定有好的发展。
等公司盈利了，咱们就用利润搞庆祝活动，大家一起分享成果。”。
在德合地产公司的办公室里，蒋天胜全身心投入到对市场的研究分析中。
他收集了大量市场资料，其中多家破产公司的详细情况是他关注的重点。
他坐在办公桌前，仔细翻阅着一家家公司的财务报表、资产清单、业务范围等资料。
“这家不行，负债太多，资产质量也不高。”
蒋天胜一边自言自语，一边将一份资料放到一旁。
经过多日的深入研究，他最终将目光锁定在纪德置业有限公司上。
蒋天胜找到林洛奇，兴奋地说：“洛奇，我发现纪德置业有限公司很有潜力。
他们拥有大量工业大厦物业，我研究了市场趋势和行业数据，预计接下来工业大厦价格会下跌。
一旦价格下跌，纪德置业依靠工业大厦物业获取收益的经营模式肯定会受冲击，经营状况必然恶化，那时就是我们低价收购的好机会。”
林洛奇接过资料，认真翻看后说：“嗯，确实有道理。不过，我们还得再深入了解一下，看看有没有其他风险。”
与此同时，蒋天胜还留意到另一家公司——百乐门酒楼有限公司。
他再次找到林洛奇商量：“洛奇，还有一家百乐门酒楼有限公司，他们在股市上市后，物业投资和餐饮业都不景气，财务状况不佳。
我觉得要是能合理整合，应该能挖掘出潜在价值。”
林洛奇说道：“两家公司都有潜力，但我们资金有限，只能选一家操作。
你觉得选哪家更合适？”
蒋天胜沉思片刻，说：“综合考虑，我觉得纪德置业的机会更大些，我们先集中精力在它身上吧。”
林洛奇点头表示同意。
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