洛吉天这次回答得更加爽快。
“只要租金符合市场评估价，保证用于住宅开发建设，这个模式没有问题！我可以向您保证。”
不过他还是善意地提醒了一句。
“沈先生，采用租赁模式虽然前期资金压力小，但如果不销售楼房，资金回笼会非常慢，对于偿还银行贷款可能会形成一定的压力。
这一点您需要考虑清洛。”
沈涛脸上露出自信的笑容，说道。
“谢谢洛领导提醒。这一点我考虑过了。只要我的两个工厂能够顺利建成投产，我相信，最多三年时间，依靠工厂产生的利润，就足以还清所有的银行贷款。我对我的产品和管理团队有信心。”
他的话语中充满了一种掌控全局的笃定，让洛吉天原本还有的疑虑也彻底烟消云散。
接下来的几天，沈涛并没有急着返回港岛，而是留在鹏城，在这片充满活力的土地上四处逛荡考察，感受着这里日新月异的变化和蓬勃发展的朝气。
在此期间，那位负责招商引资的主任洛吉天，在没有公务缠身的时候，便会主动过来陪同沈涛，充当起临时向导和聊天伙伴的角色。
几次接触下来，洛吉天惊讶地发现，这位来自港岛、背景似乎有些复杂的年轻商人，与他之前接触过的所有外商港商都截然不同。
沈涛言谈举止间流露出对祖国深沉的热爱和强烈的民族自豪感，他坚信夏国未来必定会腾飞，并为自己是炎黄子孙而感到无比骄傲。
他对国家政策的理解，对经济发展趋势的判断，往往有着一针见血的独到见解。
两人越聊越投机，从历史人文聊到经济发展，从国际形势聊到鹏城未来的规划，发现彼此在很多问题上的看法都惊人地一致，很快便抛开了最初的客套，成了无话不谈的朋友。
洛吉天甚至时常忘记沈涛那层模糊的“江湖”背景，更多地将他视为一位极具远见和爱国情怀的青年企业家。
第三天下午，鹏城市政府组织的一场土地拍卖会在市礼堂举行。多家本地新成立的房地产公司以及少数几家闻风而来的外地企业参与了竞拍。
当沈涛在上海仔、阿哗等人的陪同下步入会场时，吸引了不少好奇和探究的目光。
拍卖开始后，沈涛并没有像其他竞标者那样谨慎地一轮轮加价，他的出价方式堪称简单粗暴。
每当主持人报出一块心仪地块的底价，他几乎都是直接报出一个远超当前竞价、足以让竞争对手绝望的高价。
一块，两块，三块……整整十五块位置优越、具有巨大开发潜力的住宅用地，几乎都以这种方式被他毫无悬念地收入囊中。
整个拍卖会场从最初的窃窃私语到后来的鸦雀无声，再到最后彻底麻木，所有人的目光都聚焦在那个面色平静、举牌动作随意却带着无可匹敌气势的年轻人身上。
沈涛以总计一亿六千万人民币的价格，一口气吃下了此次拍卖会上近百分之七十的优质住宅用地开发权！
这个结果震惊了在场所有人。拍卖会结束后，洛吉天走到沈涛面前，脸上写满了难以置信的神情，半是感慨半是玩笑地说道。
“沈先生，您这……您这也太狠了吧！您这是要把我们鹏城未来十年的黄金地块一口气打包带走啊！”
沈涛只是淡淡一笑，用一种半开玩笑却透着无比认真的语气回答道。
“洛主任，俗话说得好，男人嘛，对自己下手就要狠一点。我看好鹏城的未来，自然要拿出最大的诚意和行动力。”
他转而问起更实际的问题。
“对了，洛主任，一下子拿下这么多地块，开发建设必须立刻跟上。不知道市政府下属的建筑工程队伍，能否吃得下这么大的工程量？”
洛吉天立刻拍着胸脯保证。
“沈先生您放心！只要工程款能够按时到位，我们市建公司的几个工程队绝对能保证质量和进度！保证按时按质完成所有开发项目！”
“工程款绝对没问题。”
沈涛肯定地说道。
“我已经让人在鹏城注册成立了‘腾龙房地产公司’，相关资金会按时打入公司账户，所有工程款项都会按照合同约定准时支付。”
说着，他微笑着向洛吉天伸出手。
洛吉天也笑着用力握住沈涛的手。
“那就预祝我们合作愉快！共创鹏城美好未来！”
“合作愉快！”
签完一系列繁琐但高效的合约后，沈涛安排上海仔留下五千万人民币作为首批地款的保证金和项目启动资金，并让他全权负责与市政府对接后续的所有开发事宜。
安排好这一切，沈涛便带着阿哗等人，心满意足地踏上了返回港岛的归程。
然而，就在沈涛于鹏城大手笔布局未来的这几天里，港岛的江湖却再次风起云涌，局势动荡不安。
东星在洪兴与洪泰的联手打击下，接连丢失了尖沙咀和油麻地的所有地盘，损失惨重，颜面尽失。
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