晚上八点，碧海夜总会最顶级的VIP包厢内。
沈涛推门而入，看到严坚已经等候在内，而沙发上还坐着一位气度更为沉稳、年纪约在五十岁上下的男子。严坚立刻站起身介绍道。
“沈先生，您来了。
这位是我们龙海房地产公司真正的创始人兼董事会主席，龙清群先生。”
龙清群站起身，脸上带着温和却极具威严的笑容，主动向沈涛伸出手。
“沈先生，久仰大名了。今日一见，果然比我想象的还要年轻有为。”
沈涛与他握手，不卑不亢地回应道。
“龙先生过奖了。和您白手起家，一手将龙海做到如今港岛地产界前列的成就相比，我这点成绩，实在不算什么。
正是因为想和龙先生您这样的前辈合作，我才格外关注龙海。”
龙清群对沈涛得体的回应似乎很满意，他示意沈涛坐下，然后直接进入了正题。
“沈先生，你的合作方案以及你提供的资产证明，我和董事会的各位都已经仔细看过了。经过下午的紧急磋商，董事会已经做出决定，同意与你进行合作，共同开发天水围项目，各占百分之五十份额。”
沈涛对此结果并不意外，点了点头。
“很高兴龙海董事会能做出这个明智的决定。”
龙清群话锋一转，眼中带着精明的光芒。
“不过，在签署正式协议之前，我仔细看了你在尖沙咀和中环那几块商业用地的位置和面积。以我的专业眼光来看，那两块地，每一块都足够单独兴建一栋六十层以上的甲级写字楼。四栋这样的顶级写字楼，一旦建成并投入使用；
哪怕只用于出租，每个月带来的租金纯收益，恐怕都不会低于四百万港币。基本上三到五年就能收回所有投资成本，之后就是源源不断的纯利润。不知道沈先生，对于这几块黄金宝地，是否有自行开发的打算？”
他的目光紧紧盯着沈涛，似乎在试探沈涛的真正实力和野心。
沈涛听到龙清群突然将话题引向尖沙咀和中环的商业用地，并精准地估算出开发后的巨大收益，心中立刻升起了警惕。
他面色不变，语气平和地回答道。
“龙先生果然好眼光。那几块地确实位置不错。不过，我接下来的工作重心会完全放在鹏城的工厂建设上，那边的投入是个无底洞。不瞒您说，我手头的流动资金，经过鹏城的大规模购地和前期投入，已经消耗得差不多了。接下来能支撑承建天水围这个大型小区项目，差不多已经是我的极限。至于港岛这几块商业地皮的建设计划，我暂时还没有精力去考虑。”
龙清群眼中带着不易察觉的光芒，他身体前倾，抛出了一个极具诱惑力的提议。
“既然沈先生资金暂时紧张，又看好这些地块的长期价值，那我们龙海可以先行垫付资金，帮沈先生把这四栋甲级写字楼建起来。当然，亲兄弟明算账，垫付的资金，我们需要收取一定的利息，就按年利率百分之十计算，如何？这可比市面上大多数融资渠道的成本低多了。”
事出反常必有妖。
沈涛心中疑窦顿生，龙清群这主动送钱上门的举动实在太不寻常了。
他沉吟了片刻，没有直接回答，反而直视着龙清群的眼睛，问道。
“龙先生，恕我直言，我们今天是第一次见面，虽然达成了合作意向，但毕竟还未真正开始。您如此慷慨，主动提出为我垫付巨资，这让我有些受宠若惊，也有些不解。不知道龙先生能否告诉我，您这么做的真正原因是什么？”
龙清群看着沈涛警惕而坦诚的目光，忽然笑了笑，他凑近了一些，压低了声音，话语中带着一种意味深长的暗示。
“沈先生是聪明人，我也不绕弯子了。我这边呢，正好有一笔数额不小的资金，需要尽快找到一个稳妥且收益合理的渠道·处理’一下。帮沈先生建楼，既能获得稳定的利息回报，又能将资金转化为优质的固定资产，这对于我来说，是一举两得的好事。不知道这个解释，沈先生能否接受？”
沈涛瞬间明白了，龙清群这是想借合作开发的名义洗白一笔来路不明的黑钱。
他心中冷笑，面上却露出一副了然和轻松的表情。
“原来如此。龙先生快人快语，我明白了。我这个人做生意，向来只看结果，至于资金的来路，只要最终能干干净净地变成资产，我并不介意。龙先生的提议，我觉得很好，我接受了。
那就麻烦龙先生，连同天水围的小区项目，一并帮我将这四栋写字楼建起来吧。”
龙清群见沈涛如此上道，脸上笑容更盛。
“好！沈先生果然爽快！那我们就这么说定了！天水围小区和四栋写字楼同时启动，我会调动龙海最强的工程队伍，争取在一年内，全部完工交付！”
沈涛举起酒杯，补充道。
“合作愉快！为了工程顺利，我会安排专业的财务和工程监管人员进驻项目公司，共同负责资金的使用和工程质量的把控。希望龙先生理解。”
“这是应该的，亲兄弟明算账嘛，流程规范对双方都是保障。”
龙清群也笑着举起杯，对此表示完全理解。
两只酒杯碰在一起，发出清脆的响声。两人一饮而尽，表面上看起来合作愉快，一团和气。
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