京城，王作先家中。
“卢书记，李同志，首长让二位在这里稍等一会儿！”
秘书端来了茶，放在两人面前。
“小马，来的是哪一位？首长平时在家里接待客人，这可不多见！”
换做别人，这么问已经算是犯忌讳了，但卢源和王作先的关系不一般，不单是老部下，更是老朋友。
当年王作先在海城，被楚明玉整治的时候，卢源始终坚定地站在他那一边，要不是关键时刻，上面及时出手，拨乱反正，他说不得还得去监狱里走一遭。
正是因为有着这份情谊在，卢源每次来京城，都是直接到王作先的家里拜访。
马秘书犹豫了一瞬，低声道：“是……香江来的！”
香江？
正说着，就听到了一阵脚步声，随后一个西装革履的中年人从楼上走了下来，马秘书连忙上前，将人送到了门口。
随后，没多大一会儿，王作先也从楼上下来了。
“首长！”
王作先摆了摆手，示意两人坐下。
“这是在家里，叫什么首长。”
指了指桌子上的烟。
“都别装了，两个老烟枪，能忍到现在，都算你们有毅力！”
说着，自己先抽出一支，李天明忙上前帮着点上。
“刚刚那位香江来的李先生不吸烟，我也忍了半晌。”
王作先原本烟瘾并不大，还是当年被关押期间，一天到晚被逼着些材料，瘾头也是那个时候养出来的。
说起来，他当初虽然和楚明玉政见不一，甚至到了水火不容的地步，但是在生活上，楚明玉且并没有太过苛待他。
后来风水轮流转，王作先被平反，重新回到领导岗位上，楚明玉接受调查，被开除了党籍公职，也是他打了招呼，楚明玉才能安安稳稳的活到了现在。
“这次来京城，肯定是有要紧事，老卢，是你说，还是这个摇扇子的说？”
王作先此刻看上去心情非常好，还和两人开起了玩笑。
卢源也跟着笑了：“您都说这小子是摇扇子的，当然是他说了。”
“还小子呢，你怕不是忘了，要是算虚岁，天明今年也是不惑之年了！”
听到王作先这么说，卢源也不禁感慨。
“您要是不说，我还真给忘了，一晃都这么多年了，当年第一次见着他，还是咱们一起南下参加广交会，当时我还纳闷，这小子是怎么混进来的，结果到了地方才知道，您看人的眼光真没错，年纪不大，是个能人！”
说起以前的事，王作先也是笑着连连点头。
“一晃都二十年了，好了，好了，不说这么了，你们不会是大老远地过来，就为了和我叙旧吧？”
李天明适时地开了口：“王叔，我和卢书记这次来，是有件重要的事，想要和您汇报！”
“说吧，你都说是要紧事，这事怕是当真小不了！”
接着李天明便把曙光新区的事，仔仔细细地和王作先说了一遍。
王作先听了，没有立刻做出回应，而是陷入了沉思。
作为身居国家中枢的重要领导人，王作先自然清楚，看似是一件小事，可如果不妥善处理的话，未来影响的就是民生。
衣食住行，无论是哪一样，都必须给予足够的重视。
“你说的这种情况，在海南、广州两地，是不是也出现了？”
李天明和卢源对视了一样，最后还是李天明点头道：“是，那边是国家开放房地产行业的试点区域，去年年初，港资就已经进场了，去年下半年，由港资开发的两个楼盘正式对外预售。”
“这个情况，我也了解过。”
王作先说着，指了指门口。
“刚刚走的那位，就是港资长和系的。”
长和系？
长江实业、和记黄埔？
李家人！
“香江那边管这种销售模式叫……卖楼花，对吧？”
“形式上差不多。”
“既然在香江可以这么操作，为什么你觉得到了内地，这种方式就会带来隐患呢？”
来之前，李天明就已经和卢源，将详细情况整理好了。
卢源忙将材料拿了出来，递到王作先面前。
“首长，这是我和天明整理的，对所有可能出现的情况都做了分析，另外，里面还有一些我让人搜集的资料，都是香江房地产行业曾真实发生的一些案例！”
见两人早有准备，王作先当即便拿起了那份材料。
这份汇报材料当中，李天明主要是站在购房者的角度，对预售期房有可能出现损害购房者利益的情况，逐条做了分析，比如烂尾风险、房屋质量风险、合同纠纷、市场波动风险等等。
“看得出来，你们是真的用心了，列出的这些情况，绝不是杞人忧天。”
“王叔，我的妹夫昨天和我说，既然是做买卖，甭管是买卖什么，都应该是一手交钱，一手交货，这样做买卖才算得上公道，可如果，预售期房这个口子开了，买房的付出了几代人的积蓄，一旦出现这类情况，老百姓的损失，谁来承担？”
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