王莽点点头，又问：“文化旅游区如何与长三角影视链联动？能不能形成协同效应？”
“能，咱们已经跟长三角影视链的陈工商量好，文化旅游区的影视体验馆会定期举办《丝路传奇》《大江风云2》等剧集的拍摄花絮展，邀请剧组的演员来做互动活动，比如签名会、角色扮演体验，每次活动预计能吸引2000-3000名游客，同时长三角影视链会在拍摄的剧集中植入文化旅游区的场景，比如让《丝路传奇》的剧组来影视主题公园拍摄西域商队停留的戏份，这样既能为剧集提供真实场景，又能为文化旅游区做宣传，形成双向联动。”
赵磊详细解释道，“另外，咱们还计划推出‘长三角影视链+渤海文化旅游区’的联票，游客购买联票可以同时游览两个景点，联票价格定为298港元，比单独购买两张门票（长三角影视链150港元、渤海文化旅游区180港元）便宜32港元，预计能带动联票销量突破5万张/年，为两个项目都带来更多客流。”
王莽看着沙盘上的生活居住区，继续问道：“生活居住区的绿化和休闲设施怎么样？技术人员和居民的生活品质要保障好，不能只注重产业发展，忽略了生活配套。”
“这方面咱们做了充分规划，生活居住区的绿化率达35%，比国家规定的30%还高5个百分点，规划了1个平方米的中心公园，里面建有人工湖（面积2000平方米，水深1.5米，配备水循环净化系统）、健身步道（长2000米，宽2米，采用塑胶材质）、儿童游乐区（面积800平方米，配备滑梯、秋千、跷跷板等15种游乐设施）、老年活动区（面积500平方米，设置乒乓球台、棋牌桌、健身器材等），满足不同年龄段居民的休闲需求。另外，每栋住宅楼之间都留有15-20米宽的绿化带，种植乔木（比如国槐、白蜡）、灌木（比如冬青、月季）和草本植物（比如麦冬、鸢尾），形成多层次的绿化景观；住宅楼全部采用南北通透的户型，户型面积从60平方米（一居室）到120平方米（三居室）不等，共设计5种户型，其中60平方米的一居室占20%（134套）、80平方米的两居室占50%（335套）、100平方米的三居室占20%（134套）、120平方米的大三居占10%（67套），总共670套住宅，完全能满足5000名技术人员和3000名普通居民的居住需求，而且租金定价合理，一居室每月1500港元、两居室每月2000港元、三居室每月2500港元，比渤海新区同地段的市场价低10%-15%，减轻居民的租房压力。”赵磊拿出户型图，递给王莽补充道，“住宅楼全部配备电梯，每栋楼2部电梯（载重1000公斤，额定载客13人），电梯速度1.75米/秒，等待时间不超过30秒；楼道内采用声控照明，节能且方便；每户都安装智能门禁系统，支持密码、刷卡、钥匙三种开门方式，保障居住安全；小区内设置24小时安保巡逻，配备30个高清监控摄像头，覆盖小区的每个角落，确保居民的人身和财产安全。”
王莽对规划方案非常满意，在方案上签下“同意按此方案推进，确保2010年3月按时开工”的字样，然后对赵磊说：
“这个规划方案考虑得很全面，既满足了稀有矿产项目和影视产业的配套需求，又保障了居民的生活品质，接下来要加快推进项目招标、施工队伍选定等前期工作，施工队伍要选择有大型地产项目经验的企业，比如龙国建筑集团、沪市建工集团，确保工程质量和进度；同时要做好与稀有矿产项目、长三角影视链的衔接，让配套项目与主体项目同步推进，形成合力。”
赵磊接过签好字的方案，连忙点头：
“请王总放心，我们已经开始筹备项目招标工作，计划在2009年10月发布招标公告，12月确定施工队伍，2010年2月完成施工前的准备工作（包括场地平整、材料采购、人员招聘等），确保2010年3月按时开工；后续会每周向您汇报项目进展，遇到问题及时沟通解决，绝不耽误项目进度。”
当天下午，赵磊返回渤海新区，将王莽的指示传达给项目团队，团队成员们立刻行动起来，招商部加快与剩余商户的谈判，确保2009年9月底前完成所有商业面积的招商；
设计院开始准备项目招标所需的图纸和技术文件；财务组与银行对接贷款事宜，确保贷款资金按时到账；地产部则开始考察施工队伍，收集企业资质、过往项目案例、施工团队配置等信息，为后续招标做好准备。
梅雨季刚过，阳光透过云层洒在梅花大厦18层的落地玻璃窗上，折射出温暖的光斑。
会议室里，深棕色的实木长桌被擦拭得一尘不染，桌面上整齐摆放着24份文件，每份文件首页都印着“龙国文化产业发展基金合作材料”的烫金字样，文件旁配套放置着银色钢笔和印有飞天集团logo的皮质笔记本。
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