太祖之时,人口凋敝,土地荒芜,便推行均田制,释放奴隶,将大量无人耕种的荒地分给他们耕种,这便是最早的农户。
当时的农户,男丁可得四十亩荒地,女子二十亩荒地。
这些年,国家没没有战乱,风调雨顺,天时地利促使人和,百姓繁衍生息,当初十室九空的仓夷已经不在。
人口增多,人赖以生存的土地便显出其珍贵得到特性。
均田制度已经无田可均,许多百姓不得已转为经商。
先帝在世时,也一度鼓励百姓经商,逐渐放宽了土地买卖,但是为了防止土地被世家大族吞并,出现了“典卖”。
典卖就是活卖,拥有土地的卖家和买主订立契约,来划分土地的所有权,在卖家售卖土地后,依然保留着“田根”。
等日后他们想赎回土地了,就可以用等同的价格回收,这就导致了同一块土地出现了拥有田根的出典主,和拥有土地使用权的承典主。
这就是“一田两主”土地典卖制度。
绝卖是买家获得田地的所有权,相当于当铺的死当,将来卖田的没有赎回田地的资格。
从表面上来看,典卖更适合熙微现在的情况。
而田地只有一个户主。
通过典卖形式的田地,其户主依旧归属于典卖主。
她现在没有立女户,不是户主。
如今家里的几亩田地,户主依旧还是程业川。
可是程业川已死,这几亩地按照正常情况,可以等到程煜成年之后,把这几亩地的户主变更到他的头上。
至于熙微,除非她向官府成功申立了女户,否则就无法真正成为土地的户主。
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