长安城，东宫。
李承乾听着房遗爱眉飞色舞地汇报着昨晚宴会的盛况，脸上露出了满意的笑容。
“不错，遗爱，你这次干得很好。”李承乾赞许地点了点头，“银行的钱既然已经到位，那这副行长的位置，你便坐稳了。接下来，你要跟着户部的马周，好好学学账目和管理之术，不可再像以前那般胡闹。”
“是！太子哥！”房遗爱兴奋地应道。
经过了吐蕃这一遭，他现在对这金融和管理可是颇感兴趣，这一通忽悠，可是直接掏空了吐蕃啊，纯纯空手套白狼啊，太狠了。
“行了，银行的事，你和马周先盯着。本宫还有更重要的事要办。”李承乾挥了挥手，示意他可以退下了。
送走了打了鸡血一样的房遗爱，李承乾随即召见了三宝。
“三宝，去城西，把袁天罡给本宫请来。”
“喏。”
……
长安城西，大唐皇家大学工地。
这里早已不是一片荒地，数万名工匠日夜赶工，整个工地热火朝天。
一座座建筑的地基已经打好，宽阔的道路网也已初具雏形。
袁天罡顶着两个硕大的黑眼圈，手里拿着一张新出炉的图纸，正对着一群工匠唾沫横飞地比划着什么。
“说了多少遍了！这个下水主管道的坡度，要千分之三！千分之三！你们谁再给我弄错了，就自己钻进去给我掏干净！”
自从被李承乾“请”来当了这个“皇家首席规划总工程师”，袁天罡感觉自己这辈子都没这么累过。
什么堪舆风水，什么寻龙点穴，在这位太子殿下眼里，都不如一张精准的图纸和一台叫“经纬仪”的古怪玩意儿好用。
他现在每天不是在测量数据，就是在绘制图纸，要么就是在工地上对着一群五大三粗的工匠咆哮。
曾经仙风道骨的袁天师，如今活脱脱成了一个脾气暴躁的包工头。
“袁神仙，太子殿下请您过去一趟。”三宝不知何时出现在他身后，幽幽地说道。
袁天罡一听“太子殿下”四个字，腿肚子都下意识地哆嗦了一下。
这位爷又有什么新花样了？
他苦着脸，跟着三宝来到工地旁临时搭建的工棚内。
李承乾正站在巨大的沙盘前，负手而立。
“殿下，您找我？”袁天罡有气无力地行了一礼。
“罡子啊，辛苦了。”李承乾转过身，笑容和煦，“大学城的规划，进行得如何了？”
“回殿下，一切顺利。”袁天罡老脸一抽，什么刚子，你太奶见了我都要叫声哥好吧，不过还是有气无力地指着沙盘娓娓道来，“数科院、医学院、农学院的主体建筑群地基已全部完工，下个月便可开始主体修建。只是……这工程量实在浩大，所需木材、石料、砖瓦无数，工部的仓库都快被搬空了，资金和劳工上……恐怕有些紧张。”
这才是他最头疼的问题，缺钱、缺人啊。
太子殿下的设想天马行空，要建一座能容纳数万人的大学城。这手笔，堪比再造一座小长安了，花钱如流水，他这个总工程师压力山大。
“钱和人的事，你不必担心。”李承乾摆了摆手，自信满满地说道，“本宫已经解决了。”
他看着袁天罡，话锋一转：“本宫今日叫你来，是要告诉你，大学城的建设，本宫要用一种全新的模式来建！”
“还……还怎么新？”袁天罡感觉自己的心脏有点受不了。
李承乾笑了笑，从一旁拿起一份早已拟好的告示。
“明日，《大唐日报》会刊登一则消息。”李承乾将告示递给袁天罡，“大唐皇家大学，将面向全天下的商贾，公开招标建设！”
“招标？”袁天罡接过告示，看着上面的内容，眼睛越瞪越大。
告示上写得清清楚楚。
大学城将被划分为数十个标段，包括数科院、藏书阁、大讲堂、学子宿舍、教习住所等等，每一处建筑，都将作为一个独立的工程项目，进行公开竞标。
凡是资金雄厚、有营造经验的商贾，皆可参与。
这倒不稀奇，朝廷的工程，也常有让商人承建的先例。
但让袁天罡不解的，是后面的条款。
“凡中标承建大学城任何一处建筑者，除获得工程款项外，将额外获赠两样东西。”
“其一，可在大学城内，免费获赠一套由皇家统一规划建造的宅邸！”
“其二，可在大学城内，免费获赠一间紧邻主干道的商铺，拥有百年使用权！”
袁天罡倒吸一口凉气。
他虽然不懂经商，但跟在李承乾身边这么久，耳濡目染之下，也明白了这两样东西的恐怖价值。
大学城是什么地方？
未来大唐的文脉所在！是全天下读书人最向往的圣地！
能在这里拥有一套宅邸，这是何等的荣耀？这不仅仅是房子，这是身份的象征！是能让子孙后代都挺直腰杆的资本！
后世称之为……学区房！
而那间商铺，价值更是不可估量！
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