林阳看着会议室里热闹的场景，用手压了压，还是无济于事。
“安静！”
随着董莎莎的声音落下，会议室里顿时安静下来，大家对这个市场经理还是犯怵的，毕竟好多新人都在她那里接受过魔鬼培训，有的人没少挨揍。
林阳感激的看了眼董莎莎，随后起身扬声道：
“大家不要满足于做一家店长，要把眼光放长远，我们公司接下来到年底要在河市计划开30家店，还要做下沉市场，在周边县城都要有我们的分店，到时会竞选出五个区域经理，大家都有希望，所以接下来大家再接再厉，到年会我希望还能看到大家的身影！”
会议室里一群中介面面相觑。
“啪啪啪！”
董眉率先鼓掌，会议室里顿时一片沸腾，五个店长眼里冒着火光，原本以为成为一店之长已经够可以了，可现在看来自己还是太小家子气了。
按照五个区域经理的划分，河市一共四个区，加上周边算是第五区，一个区应该有七八个分店，一旦坐上区域经理的位置，先不说收入估计年薪百万，还有荣耀加身。
原本他们这些人都是一些学历不是很高的，大部分都是大专毕业，到时候在那些学习好的同学面前也能昂首挺胸了，回到村里谁还看不起自己。
随着会议结束，会议室里只剩下林阳，董莎莎，董眉，陈默，陈芳几人，这是搭起公司的骨架。
林阳看着几人，欣慰的点了点头。
“这个月你们辛苦了，说说吧有什么困难，董眉你先来！”
先让董眉发言，那也是给其他人一个暗示，也有给董眉站台的意思。
董眉犹豫一番，起身说道：
“林总，按照规划，到年底要开30家店，这个店铺选址我怕出问题，达不到理想效果！”
林阳点点头，不懂就问是个好习惯，没有能力是一回事，但是态度比能力更重要。
“我看公司目前这几家店位置选的就差不多，你说说看为什么选择这几个位置！”
董眉思索一番，快速说道：
“第一，我会选择人流较多的地方！”
“第二，选择的位置都是临街相对好的位置！”
“第三，店铺与店铺要相隔一定距离，确保覆盖率！”
“基本上就这些了！”
林阳看了看其他人。
“你们还有什么补充吗，大家畅所欲言！”
陈默摇摇头，他只是个财务，对市场完全不了解。
董莎莎和陈芳对视一眼。
“林总，我觉得董眉的话没问题，根据我的经验，中介选址基本都是参考这几个标准，主要是住宅密集区域，周边医疗教育设施，还有就是考虑升值空间！”
“好！”
林阳拍了拍手。
“你们说的都很有价值，那我就说说我的看法！”
“第一点，人流较多的地方，确保区域住宅密集，覆盖足够多的人流，是客源与房源的保障！”
接着林阳伸出食指，嘴里说道：
“在这里，我提出一个一千米选址标准，也就是以门店中心辐射一千米范围，统计区域内建筑人员结构，优先选择学校，超市，社区出入口等高频人流聚集地，这也是我为什么要在主城区开30家门店的原因！”
董眉恍然大悟，原来是这样，河市的住宅区面积大概就是30平方公里，接着林阳继续说道：
“第二点，什么是临街相对好的位置，也就是董莎莎刚才提到的临近公交站点，包括主干道的交通枢纽，方便客户到访，并且留有停车空间！”
“第三点，董莎莎刚提到的升值空间，也是重要的一点，这就要你去评估这个区域未来发展潜力，规避可能因为规划变动导致的经营风险！”
董眉扶在桌上，用心做着笔记，林阳看她写完后，接着说道：
“我还要补充一点，门店选择临街位置要选择独立门店，面积控制在40到50平米，门面的宽度能够增加我们品牌的曝光度，装修要简洁要有明确的功能分区，比如接待区，谈判区！”
“好了，选址就说到这里，董眉你自己好好研究！”
接着林阳看向董莎莎。
“莎莎你那有什么困难？”
董莎莎看了一眼笔记本，起身道：
“林总，我们这个月的销售有十二个人没有成交量，这个考核标准还需要你定一下！”
林阳大手一挥。
“我们是开公司，不是做慈善，连续两个月没有成交量的开除，这个世界本来就是优胜劣汰，我们只用有能力的人！”
“销售可以分为铜牌，银牌，金牌，副店长，店长，区域店长这个晋升机制，具体的标准你定，我们的福利制度也要跟上，只要满半年符合考核标准，一律上社保，满一年可以额外有三天年假，满两年4天，依次类推！”
“还有！”
林阳眼神盯着董莎莎，后者对上他的眼神只感觉心里一紧。
“我们公司是起步阶段，但是要逐渐正规化，要建立完善的考核标准，还有要有与别家中介要有差异化服务，要有足够的竞争力！”
“比如我注意到很多中介衣衫不整，还有的满口粗话，要提升我们员工的整体素质！”
林阳也不想说难听话，可是又有必要敲打一下，以后这个中介公司能否做大，口碑能否做好，还是要靠这些中介。
“知道了，林总！”
董莎莎咽了一口唾沫，低声说道，她暗自咬咬牙，看来散会后得好好敲打一下这些刺头。
林阳接着转头看向陈默。
“你那有困难吗，财务人员够不够，不够的话向董眉报备，她负责给你招，你自己面试，还有财务体系要完善，不要有漏洞！”
陈默点点头，林阳也知道他的性子也没有多问，起码以他的经验不会出什么大问题。
陈芳那里也没有什么问题，林阳鼓励一番就带过。
“接下来说一下这个月就成果！”
林阳看向陈默，后者会意起身，拿出一份报表，清了清嗓子。
其他几人都目不转睛盯着这份报表，恨不得抢过来先看一番，这可是关系到他们一个月的辛苦，腿都差点跑断了。
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