景文的眼中有着强烈的不满，也有着惋惜，所以，娄屹知道，程真真和陈萍这两个女人，这次肯定是要离开的了；
至于时间，如果不出意外的话，就是在这第二个考核完成，第三个考核开始的时候了，那时候，对于集团而言带来的影响是最好的：
对于新进来的员工以及老员工起到一个杀鸡儆猴，让大家躁动的心受到最大的冲击，从而快速地安静下来；
这一点很关键！
现在整个集团随着大批量新员工，尤其是很多都是关系户、利益交换进来的入职，整个集团的氛围都在变得浮躁；
即便是老员工，也因为集团的住房政策以及受新员工的影响变得躁动了；
当一个集团的氛围变得集体躁动浮夸的时候，谁也不能保证什么时候就会爆出事情来，尤其是这次福利住房的事情，这里面要是深究下去，太多的人要吃挂落的！
所以，要降温，这时候上级主管部门对集团这边来一个管理层的考核，娄屹现在才发觉，就是奔着这个目的之一来的吧！
而且娄屹还知道一个更加残酷的现实：
三镇人才发展集团1月份不出意外会成为副处级的国企，直接归到三镇市果子下面，而随着这个变化，要来摘桃子、镀金的自然就盯上了；
如果不是景文的老子在前面挡着，就是景文估计都会被调走的！
这种事情太常见了！
现在，景文虽然是不会动，而且为了集团的进一步的快速的发展，景文在努力的保证现在的管理团队不变动，但是前提是大家自己身上不被人抓住把柄；
程真真和陈萍这两个女人，现在身上自己给了别人攻击点，别人要是能放过，那才是怪事，所以，她们两个的出局是必然的了；
而且随着这两人的出局，娄屹猜测，进来的人肯定是不会少的，那时候，就是自己手中的一些资源也是要被分出去的了！
想到这些，娄屹只能是长叹一口气，这就是在国企的无奈：
能够借助国企这个牌子拿到民企所拿不到的资源和支持，但是同时也是受到各级的监督最多，尤其是有成绩的时候，摘桃子和镀金的你能不能扛得住，就要看背景强不强了。
一时之间，娄屹也是有些索然无味。
这个会议结束后，娄屹和马达等人简单的打了个招呼，就去自己分管的业务板块去传达最新的消息了；
晚上下班后，也没有去和马达聊聊，而是直接回了家。
他回了家，陪着媳妇儿，逗逗两个小家伙，很是惬意，但是其他人回到家里后并没有那么的惬意，因为二次销售的事情，对于很多家庭而言都是一个不好的大消息；
这个消息，势必会影响到大家的购买能力！
因为到目前为止，不管是出台了什么政策，不管是网上多少人在鼓吹长期看房价必涨，但是现实就是真涨不起来；
所以，抛开住这个硬性的需求必买，那么要投资那就是要再次考虑的。
12月21日，周一上午九点十分，三镇人才发展集团，正式开始住房福利政策的实施，而首先要做的就是选房。
按照娄屹他们之前的安排，5分钟一个人，这个时间其实是足够的：
3千套住房，位置、价格、周边配套都是有详细的资料，在这三个多月的时间，汪秀这边的人才发展资管公司就不断的在同步这些信息；
每个人要买哪儿，都是在这段时间有了自己的想法的；
最大的变化就是前面的人选择后，你的选择可能会受到影响，但是谁没有几个备选方案？所以，问题不大。
选房的现场还是很热闹的，视频开着，和家里人直接选择，然后选完直接从系统剔除，让后面的人是心惊胆战的；
生怕自己中意的房子被前面的人给选走。
原定的一天100来个，而这个数字也差不多，鉴于情况特殊，周六日的加班那是必须的。
在这期间，什么冬至，什么平安夜，什么圣诞节，那都是往后走的，每个人现在最关注的就是时时刷新的选房信息；
幸好，只有十来天的时间，不然，娄屹觉得工作都是要出大乱子的。
12月30日，周三，下午五点钟的时候，所有的选房工作结束，自然而然的，那就是会议要开始的了：
“董事长及各位董事，截止2026年12月30日下午5点，三镇人才发展集团住房福利政策在大家的鼎力支持下，由人才发展资管公司负责，第一阶段的工作圆满完成了！
员工总共购房合计2000套，各位董事和各单位的友好关系保持700套，人才发展资管公司持有300套。
已交易2700套商品房，合计面积31万平米，成交总金额62亿；
按照员工持有51%、集团持有49%的比例，员工总金额为31.6亿，其中贷款金额22亿；人才发展资管公司应支付30.4亿，目前均为贷款形式；
人才发展资管公司持有300套商品房，用作未来员工汰换福利住房，总面积4万平米，总成交金额应为8亿；
按照我们和原来各家单位企业、银行的相关协议，该笔款项暂时由公司全部承担。
在此次政策推行中，集团创收如下：
从原各家企业单位接收3000套商品房，总价值70亿，明天该笔款项将由银行全部结算完毕，同时，银行将扣除我单位的3500万提成并打款给我司；
2700套房产交易，总金额62亿，销售提成为3100万；62亿金额中，贷款总金额为52.4已，贷款提成5240万；
300套公司持有房产，贷款金额8亿，提成为800万；
综上，我司将在此次福利住房政策推行业务中，为公司创收1.26亿。
但是同时，我司将在银行的贷款总金额达到38.4亿；
虽然手持2700套商品房49%的份额价值30.4亿起步以及300套住房100%的产权价值8亿起步；
也就是说我们实际可以算作无负债，但是在投资者眼中，高负债势必会影响我们的估值！”
好家伙，汪秀这么一汇报，娄屹居然才想起来，他们公司可是肩负着三年内上市的任务的！
这要不是汪秀今天这么说，娄屹都要忘了！
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