经过一周的休养，乔欢的脚伤已无大碍，终于能重新投入正常复习。
晚自习时，她照旧去物理竞赛室一来那里足够安静，能沉下心刷题；
二来陆明舟答应帮陆明卓补习，她正好能趁机向他请教物理竞赛的题。
可乔欢没料到，陆择竟也天天来“报到”。
每次她刚想开口问陆明舟，总被陆择抢先一步，他仿佛一直留意着她，总能第一时间接过她的疑问，细致拆解讲解。
见大家都聚在竞赛室，陆晴也索性加入进来。
原本供人专注备考的物理竞赛室，渐渐成了陆家人与乔欢专属的“学习园地”，热闹又透着股说不出的融洽。
学校这边，孩子们相处还算融洽，陆家这边陆氏集团面临着前所未有的挑战。
那天儿子陆明舟说了二哥的死不是意外还没有个头绪，陆炎艺她还没有理出个头绪和二嫂商量怎么回事。，
这边被再次截胡的新方案要急着做出替补，来堵住股东的嘴。又要防再次方案泄漏，查谁是内鬼。
陆炎艺的办公室，她正皱着眉头对着城东地块的卫星地图出神。
现在房地产最热，大家都把钱投在了建房子上，但她想起了自己在新加坡公司的主管，
他是位韩国人，有一次聊起孩子，他居然是位丁克，
问及原因，说：“这个时代变化太快了，我不确定能给孩子一个稳定的未来。
你看那些拔地而起的房子，像积木一样堆在城市里，可支撑它们的骨架是什么？
是人，但韩国生活压力太大，阶层固化严重让人看不到未来。”
陆炎艺的指尖在地图上悬了片刻，韩国人的话，调研时科创园那片玻璃幕墙后的年轻面孔突然清晰起来，休时趴在工位上啃面包的程序员，
凌晨还在朋友圈发代码截图的产品经理，他们谈论最多的不是升职加薪，是房贷利率和父母催婚的电话。
“连稳定的工作都成了奢望，谁还敢轻易谈下一代？”所以房地产这波热浪随着人口出生率的减少，肯定会过去。
桌她的角摊着一份泛黄的文件是一年前她在东南亚分公司时，就托人做的国内物流网络调研报告。
她指尖在地图上城东地块的位置重重一点，那里恰好在三条高速的交汇口，距离规划中的货运枢纽不足十公里。
“住宅？太浪费了。”她低声自语，随即拿起内线电话，
“是我，帮我搞一份市场部把近五年华东地区的物流仓储需求报告送过来，尤其是电商和生鲜冷链的数据。”
助理刚走，三叔公敲门进来，手里拿着一份会议纪要：“炎艺，这是后天上午你三哥主持的住宅项目启动会纪要，让你过目。”
他目光扫过桌上的地图，状似无意地问，“你在看城东的交通线？”
“嗯。”陆炎艺没抬头，像随意聊天问道“三叔你不觉得，这里做物流仓储，比盖住宅楼更有潜力？”
三叔公愣了愣，随即笑了：“物流？那周期可太长了，资金回笼慢，你爸未必肯。”
“周期长，但抗风险。”陆炎艺调出一组数据推给他，“你看，去年华东地区的冷链物流缺口达30%，
电商仓储的租金年涨幅超过15%。城东这位置，到苏南、浙北的配送半径都在两小时内，要是建成智慧物流园，
既能接电商的单，还能对接港口的跨境货运，比住宅的附加值高多了。”
三叔公看着她眼里的光，心里微动。
他想起王副总老王最近在打听住宅项目的建材供应商，若是项目改成物流，王胖子的算盘可就落空了。
“这想法够大胆。”他故意泼冷水，“但你爸不是刚定了你三哥的住宅方向，而且听说你三哥那边已经开始找设计院了。”
“定了可以改，只要有足够的理由。”陆炎艺收起数据，“我下午去见区里的招商局，
他们上周刚出台了物流产业扶持政策，税收减免力度很大。等拿到正式文件，我再去跟我爸谈。”
她起身要走，三叔公突然说道：“对了，早上听你三哥说，
王副总推荐了一家建筑公司，想接住宅项目的桩基工程，好像跟他有点亲戚关系。”
陆炎艺脚步一顿，看着三叔公眼底闪过冷意：“知道了，谢谢三叔提醒。”
下午，陆炎艺从市招商局出来时，手里多了一份《杭城科技产业园区合作意向书》。
她直接去了医院，没等老爷子开口，先把意向书和建园物流需求报告放在他面前。
“爸，您看这个。”她指着数据，“住宅项目的利润是一次性的，科技园加定向物流却是长期现金流。
市里愿意参股，等于帮我们分担风险，还能绑定他们的资源。”
老爷子翻着意向书，眉头渐渐松开。他不是没考虑过物流，但总觉得不如住宅稳妥。
可市里的参股承诺，确实让风险降了大半。
“市里参股的事，你跟招商局谈得有多深？”他又开口问道。
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