电话那头不知道说了什么,陈凡“嗯”了一声,挂了电话:“房东10分钟到,你先看看合同模板,没问题就签。”他从包里拿出一份打印好的租房合同模板,递给林晓。
林晓接过合同,仔细看了起来。陈凡则走到客厅,跟那两个室友打了个招呼,无非就是“以后多关照”之类的客套话,但他说的时候依旧没什么表情,搞得两个室友都有点拘谨。
10分钟后,房东张姐提着包过来了,是个四十多岁的中年女人,跟陈凡很熟的样子:“小陈,这次挺快啊,这房子刚挂你那儿三天吧?”
“嗯,客户匹配。”陈凡说着,把林晓的身份证和房东的房产证复印件拿出来,“信息都对过,没问题。”
签合同的过程很顺利,林晓转账付了房租和押金,又给陈凡转了725元佣金。等所有手续办完,林晓拿着钥匙,脸上终于露出了轻松的笑容:“谢谢陈先生,麻烦你了。”
“没事。”陈凡收起手机,把合同和复印件整理好,递给房东一份,“张姐,有问题再联系。”
出小区的时候,林晓跟在陈凡后面,忍不住又说了句:“陈先生,你这儿要是以后有朋友租房,我肯定推荐你!”
陈凡没回头,只是抬手摆了摆,算是回应。他现在没心思管这些,得赶紧回工位,还有49个客户需求没对接——系统给的资源包不能浪费,多接一单,就能早点攒够扩大工作室的钱。
回到写字楼工位时,兼职员工王芳已经到了。王芳是个刚毕业的大学生,来做兼职帮忙整理房源,一个月3000块。见陈凡回来,她赶紧迎上去:“陈哥,你出去带看了?成了吗?”
“嗯,725佣金。”陈凡把包放在桌上,拿出资源包,开始勾掉已经对接成功的林晓那一条,“你把剩下的49个需求,按预算分个类,1500以下、1500-2500、2500以上,列三张表。”
“好嘞!”王芳赶紧坐下,拿出笔记本开始整理,整理的时候忍不住问,“陈哥,你这客户资源也太准了吧?刚昨天拿到,今天就成了一单,你在哪儿找的这么好的资源啊?”
陈凡正在写新的房源信息,笔尖顿了一下,抬眼看向王芳,眼神没什么温度:“渠道的事,不用问。做好你该做的。”
王芳被他看得心里一突,赶紧低下头:“哦,好,我知道了陈哥。”她之前就听陈凡说过“不该问的别问”,刚才是太好奇才多嘴,现在赶紧闭嘴干活。
陈凡没再管她,继续低头写房源。他的字迹跟他的人一样,工整但不花哨,每一条都只有核心信息。写着写着,手机又震了一下,是个新的好友申请,备注是“租房,预算2000,单间”。
陈凡通过申请,直接发了一条消息:“需求,位置、户型、入住时间。”
对方很快回复:“我在科技园上班,想要个单间,预算2000以内,能做饭,下周末入住。”
陈凡对照王芳刚分好的表格,在1500-2500那栏里找了找,很快找到一条匹配的:【租客:李强,男,25岁,科技园上班族,需求:单间,可做饭,预算2000,下周末入住】。对应的房源是附近的丽景园单间,1900元/月,带小厨房。
他直接把房源地址和照片发过去,附带一句:“明天下午2点,丽景园门口见,不真实免佣金。”
对方秒回:“好的,谢谢陈中介!”
陈凡收起手机,靠在椅背上,闭上眼睛歇了几秒。从昨天拿到资源包到现在,不到24小时,已经对接了两个客户,成了一单。照这个速度,这50个客户至少能成20单,佣金能有一万多——这还只是开始。
他睁开眼,看向窗外。写字楼外的车水马龙,阳光刺眼。陈凡拿出手机,点开银行APP,看着里面刚到账的725元,又看了看之前系统给的100万现金的余额——离他想的“初步立足”,越来越近了。
不过他没放松,手指又在屏幕上划过,开始搜索“小型中介公司注册流程”。现在用的是工位,以后客户多了,得有个正经的办公室;王芳一个兼职也不够,得再招几个人。这些都需要钱,需要时间,而他现在最该做的,就是趁着资源包还新鲜,多接几单,把基础打牢。
手机又震了一下,是刚才那个叫李强的租客发来的:“陈中介,能先告诉我房子的具体配置吗?比如有没有洗衣机?”
陈凡回复:“有,明天现场看。”
简单利落,不拖泥带水。他放下手机,拿起资源包,开始准备明天带看的房源钥匙——这是他的节奏,一步一步,用系统给的东西,把曾经失去的、想要的,都拿回来。而现在,才刚刚迈出第二步。
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