贷款下来了，与钢厂的代销业务也进入操作阶段。赵大爷那边加上金谷房地产公司这边，很快就有业务切入。
郑琦让燕姐给婷婷姐包了五千块钱的红包，婷婷姐高低不要。郑琦干脆让燕姐买了个金镯子给她送去。
这份人情要答谢更要维持，她爹是市委办公室的一个副主任，有时候人家说一句话顶上你唠叨一万句。
…………
郑琦找了个时间，拉着胖子到万合村走了一趟，带他看了粮食局跟村里合作开发的房子，也谈了里面的利润情况。
胖子想法更大胆：
“咱们自己做不行啊？”
郑琦笑笑说：
“咱们把房子卖给谁？你能确定你爹会冒着风险来买你的房子，那样不好看，厂里风言风语就能把你爹的前途给毁了。
如果是劳动服务公司开发的房子，你爹来说话，是不是理直气壮？
关键用劳动服务公司来开发，贷款更容易，利息更低。”
胖子还在盘算：
“那样咱们自己弄不到钱了。”
郑琦笑了：
“先试试水，如果可行咱们随时可以切入进来。
咱们是第一次做，里面有些事要走一遍，只有经历过，咱们才能知道这里面的水深浅。”
胖子明白了郑琦的意思，这事他需要先跟他爹合计合计，他让郑琦过两天去听信。
郑琦这段时间，已经把开发成本研究了好几遍。作为机械设计专业出身的他，看建筑图纸没有大的难度。只需要知道一些专业术语就行。
针对与万合村合作开发的可行性，他自己从开发成本研究，到机械厂的利益，写了两页纸，他准备让胖子看看，不然厂子里问起，胖子一问三不知，这事就瞌睡了。
隔了两天跟胖子碰头合计时，他把自己写的可行性报告递给胖子的时候，胖子笑了：
“太及时了，我爹跟我要这个，我还打算今天你过来抓紧时间写呢。
走，跟我去厂部一趟，好好跟那些老同志谈谈。
不用紧张，我以前跟他谈起过你，我爹知道你的名字，他对你印象不错。”
这个安排出乎郑琦预料，自己这样的虾米，去跟那些老江湖汇报讨论问题？这事好像是在做梦一样。
跟着胖子一路走进厂部大楼，他心里还在打鼓。拼命的掐了自己胳膊两下，才慢慢平复下来。
MD，紧张个蛋来，谁还不是一个头两条腿，他们又不会过来咬你。
进了胖子他爹办公室，这是他第一次近距离看见盛和机械厂的一把手。五十五六的模样，跟胖子有点像，个头没有胖子高，浓眉下两道目光好像能穿透你内心似的。
看见胖子领着郑琦进来，胖子他爹点点头，郑琦赶紧鞠躬问好：
“姚总好。”
胖子他爹拿起电话，扭头跟他和胖子说：
“你俩先找地方坐着。”
胖子他爹打了个电话，让外屋秘书联系几个厂子的大佬过来碰碰头。
很快郑琦在主席台上见过的三个厂里老大过来了，胖子乖巧的起来问好，郑琦站在胖子一边，这些人对他都陌生，他不必要说话，跟着胖子就行。
来的是厂里负责后勤的金副厂长，党委张书记，负责财务的刘副厂长。
胖子来的路上告诉郑琦，厂里房子缺口接近四百户，这次郑琦的建议，正好挠在了这些老大们的痒痒肉上了。
人员到齐都坐下后，胖子拿着郑琦写的可行性报告开始介绍情况。
主要数据说完，这事的可行性也就出来了。自己开发能节省百分之二十五左右的费用，这个经济账好算。
张书记问了万合村的位置，四个大佬感觉位置还不错。周边小学初中都有，也在交通主干道上，厂里的班车正好经过。
至于投入方面，郑琦起初设计的方案是从银行贷款一百来万，滚动发展，这样费用啥的都好控制。
在四个大佬眼里，区区百八十万厂里不需要劳动服务公司去贷款，买房的费用厂子里每年都计提，直接在财务的监督下使用就行。
至于郑琦设想慢慢滚动发展，除了满足机械厂需求，对外销售房产的安排，几位大佬倒是意思不大，只是感觉先慢慢试试水，其他的看形势发展再说。
郑琦现在对将来的局势心里也没有底，他也同意先慢慢往前走走看看，这条路走的通或者走不通，谁也没有办法预测。
几个人轮番问了几个问题，胖子示意郑琦来回答。因为这段时间研究过，郑琦回答起来对答如流，建立在数据测算基础之上的回答，也让四位大佬基本满意 。
胖子他爹最后征求三位老大的意见 ，三个人的表态基本都同意往下推进。郑琦趴在胖子耳边提醒他，让厂部派个财务专门监督开发资金的使用。
胖子把这个意思说出来之后，郑琦看到胖子他爹脸上有了笑意。
最后胖子他爹表态，成立盛和房地产公司，跟劳动服务公司合并办公，分管后勤的金副厂长挂名经理负责掌舵，胖子挂名副经理负责具体运营，财务加派经验丰富的人手支援，负责开发资金的监管。
事情的进展比郑琦想象的顺利，胖子负责公司运营，这方面自己有太多机会得到锻炼。
事情有了结果，郑琦跟胖子跑到万合村，把宗伟主任约出来深入的谈了一次，把合作的整体框架定了下来。
村里有跟粮食局合作的现成模板，直接套用就行，这个不存在太多的争议。
胖子他爹也是急性子人，定下来的事就快刀斩乱麻，迅速向前推进。营业执照、资金、人员迅速到位。
金副厂长在公司挂牌仪式上，鼓励胖子大胆探索，认真求证，争取明年让盛和机械厂的职工住上新房子。
初期到账一百万资金，启动两万平方米的开发，户型以七十五平方的小三居为主。
在赵大爷介绍下，胖子和郑琦跟清原市建筑公司，就建筑施工达成协议。
与清原规划设计院达成规划设计合作协议。
万事齐备，郑琦和胖子开始摸着石头过河了。
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