各地高价卖地皮，拿到钱后转手投入城市建设，基建设施，公共交通，教育医疗等。
这些都是需要天量的资金的。
光靠着经济稳步发展，靠税收慢慢积攒，是不可能有那么快的发展速度的。
高房价的背后，是千千万万的购房人，用全家两代人的积蓄，再加上以后二十年、三十年的收入，推动了国家的发展……
说起来有点可悲又有点可笑，但在当时那个环境下，或者说那个时间节点上，国家也没有更好的选择。
再深入去探讨，有些东西就不好细说了，只能说我们每一代人，生下来就背负有使命！
苦了一两代人，只要咬咬牙熬过去，也算是造福后代了吧。
这样想想，可能心里就平衡了许多……
张市长被王业的话惊呆了！
房价五万……
甚至更高！
这是鹏城敢想的吗？
那得城市发展到什么程度，才能达到这个房价啊，都要赶上隔壁的香江了！
或许二十年，甚至三十年后，才能达到这个目标吧……
如果一切顺利的话！
…………
王业接下来要讲的那套东西，可谓是“屠龙技”！
其实也是“前世”中鹏城摸索出来的发展思路，就算他现在不说，再过两年鹏城也会走上这条路的。
不要忘记，国内也是能人辈出，尤其是在政坛中，真正的精英可真不少！
欧美国家，精英都去当律师当医生搞金融了，但在国内，很多精英是选择从政，这就是区别……
之所以说是“屠龙技”，是因为这套东西，只适合在鹏城搞。
也只有鹏城具备相应的政策、位置、以及大环境。
这些东西缺一不可！
而且鹏城底子太差，想要快速发展起来，也只能走这条道。
不像首都、魔都这样的城市，人家基础太好，底子太厚，可以厚积薄发。
没有去管张市长的惊愕，王业自顾自地往下说道：
“想要推高房价，其实也不难。
就拿鹏城来说，本身已经具备了非常优惠的投资政策，相对来说更容易吸引到外商投资了。
但只是这样还不够！
我认为还可以适当地降低工业用地价格，就是让那些大公司在鹏城落地成本变得更低！
同理，建设写字楼的地皮也可以大量且便宜的提供。
而建设住宅的用地，可以减少提供数量，提高出售价格！”
张市长有点没反应过来，刚刚不是还在说要提高土地转让价格嘛，怎么现在又说要降低工业商业用地价格，而且还要减少住宅用地面积呢……
这葫芦里到底卖的什么药啊！
张小希在旁边聚精会神地听着，她也同样没有想明白其中道理，忍不住开口问道：
“可是……
这样一来，岂不是市里能拿到手的土地转让金就更少了吗？
而且你一方面降低工业商业用地价格，另一方面提高住宅用地价格，会有开发商当这个冤大头，来买伱的高价住宅用地吗？”
张市长用力点了点头，张小希问的这个问题，就是他也想不明白的地方。
他刚才没好意思问，现在张小希算是替他问了出来。
王业听后微微一笑，说道：“有了优惠政策和低廉的经营成本，那么投资是不是就会多起来？”
张市长和张小希都点了点头，这个问题没有异议。
本来鹏城在吸引投资方面就很有优势了，毕竟是“特区”嘛，又紧挨着香江这个和世界沟通的“窗口”，所以鹏城就成了很多外资进入内地的落脚地。
要是再进一步降低工业园区和写字楼的价格，那吸引力显然就会更大！
王业继续问道：“投资多了，企业多了，是不是就能吸引到更多的人才来鹏城工作定居？”
张市长两人愣了一下，还是点了点头。
这个也没有问题，工作机会多了，那自然而然的人才就会聚集而来。
虽然鹏城当地没有啥大学，但隔壁羊城大学可不少啊！
而且和香江不一样，鹏城虽然沿海，但依然是国内城市，人口流动自由，北方的那些大学毕业生过来工作也是没有任何阻碍的。
比起羊城来，鹏城其实还有一个看起来不起眼，但其实很有吸引力的优势！
那就是这个城市几乎没有多少本地人，绝大部分人都来自全国各地，大家都说普通话，很少说粤语。
这样就不会有什么“排外”的现象发生了……
或许很多人不以为然，但现实中确实有很多人因为这个选择来鹏城，而不是隔壁的羊城。
包括前世的王业在内！
当初他来南方，第一站可是去了羊城，毕竟当时的羊城，各个方面都还比鹏城强不少的。
但在那边找工作时，很多企业会在招聘条件上特别注明，需要会说粤语！
就这一条，让王业彻底死了心，转头去了鹏城……
当然，如果你只是去工厂打螺丝，那羊城也不会要求你会粤语。
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