再则，说句不好听的，许多老年人都是高危群体，看护的级别，比孕妇还要严谨得多，没事还好，万一在养老院出个什么头疼脑热、跌倒磕伤，那么养老院的责任就大发了，再如果出了人命……呵呵，甭管有没有责任，负责人都得先把赔偿金给筹集起来。
宋世诚就听过一个案例，一个老人家养育了两子两女，到最后却没有一个愿意和老人同住，结果被送去了养老院，一开始还好，后面子女们却由于分摊赡养费而起了矛盾，都没再去探望，连养老院的费用都停掉了。
而养老院还算有良心，继续照顾着老人，岂料没过多久，老人由于郁郁寡欢再疾病发作就走了。
这下子，他的子女们全都出现了，领着一大帮子亲朋去怼养老院，又是嚎啕骂街、又是拉横幅讨说法，事后，在社区和有关部门的协调下，以养老院赔偿了几十万而了结。
算一算，那位老人给养老院的收益，恐怕连十分之一都远远不够。
最后，老人养老是一个长期的过程，赚取利润，也是讲究细水长流，短时间内，单单收回成本就是一个严峻考验，哪有给老人家的心脏安几个支架来得轻松快速暴利。
即便青茂的养老基地主要做高端市场，收费高昂，但能有经济承担力的老人终归是少数，一旦床位空置率高了，盈利铁定是无望了。
因此，在这个社会环境下，如果单独搞养老基地，必然是稳赔不赚的买卖！
但沈国涛和沈一弦还是执意往这方面发展，难不成这对精明狡猾的父女俩都犯了中二病？
恰恰相反，沈家的算盘可是打得哗哗响的！
“我知道你想说什么，现阶段，养老产业，更多的还是一个概念，市场条件远未成熟。”宋世诚悠悠道：“但你也该明白，他们的目的可不是做什么公益养老，他们贪图的是这个噱头的附带价值。”
袁佳的妙目一闪，试探道：“是想靠这噱头去资本市场圈钱？”
“这是一方面，另一方面，他们手里的筹码，已经足够去做大这块蛋糕了！”宋世诚考校起了袁佳：“现在，青茂和风华已经紧密绑在了一块，手里攥着医疗、养老、保险和房地产四大产业，换做是你，会怎么利用这些筹码牟取最大最快的利润？”
袁佳抿嘴沉思了良久，迟疑道：“一体化发展？”
宋世诚含笑默认。
这四大产业，看似关联不大，但如果组合凑在一块，形成一个生态链，那蕴含的商机，简直难以估量！
老年人有三怕：怕死、怕病、怕孤独
怕死怕病，有青茂的医疗实力去保障。
怕孤独，那就把这些老人引流向养老基地。
另外，针对费用问题，还可以趁机兜售寿险、病险和意外险。
最重要的是，在养老基地周边，能够继续开发商业地产，譬如酒店、娱乐城、高尔夫场和度假村等。
虽说如今房地产业不景气，但这些商业地产的利润依旧丰厚，而开发商业地产，正是风华集团的强项！
目前，在竣工的养老基地周边，青茂和风华早已逐步在圈地了，只等着万事俱备，就把这个聚宝盆给做起来！
换言之，一个老人，只要他涉足了这四大产业中的一环，就有不小的可能会融入到整个生态链里，持续给青茂和风华创造收益，环环相扣、缺一不可。
因此，即便养老基地暂时赚不到钱，只要能靠这个噱头，带动其他三大产业的发展，那也够回本了。
而且，千万不能忽视，青茂的养老基地只建在了最发达的四大城市，至于其他二三线城市，除非已经尝到了大甜头，否则很长时间内都不会涉足，规避了最大的风险。
“当然，养老产业现在盈利状况不好，不代表以后也这样，别忘了，任何领域，第一个吃螃蟹的人，往往发财的概率最高。”宋世诚侃侃道：“尤其是我们国家，经济水平和人均寿命稳步提升，但老年人口日趋庞大，导致子女的赡养压力成倍增加，空巢老人现象更是屡见不鲜，养老问题，必然会在未来的某个节点密集爆发，这一系列的因素，也必然会倒逼国内养老事业的革新，提前布局，未尝不是一个良策。”
“而且，国家在养老事业方面的压力相当严峻，人力物力财力普遍匮乏，从陆续发布的红头文件可以看出，政府亟需社会资本的介入，政策的支持会越来越大，比如这四个养老基地的营建成本，还抵不上这一家风华酒店，还不算未来减免的税收，只要我们积极响应政府的号召，在其余商业领域，也能获得不小的补偿，偶尔再买通媒体抹黑公立养老体系，赚钱是板上钉钉的。”
袁佳越听越惊叹，等消化完这精妙的商机操作，感慨道：“这世界最长的路，看来还是资本家的套路。”
宋世诚莞尔一笑：“还是那句话，往往套路才得人心……不过，我忽然发现，你现在对这些卑鄙肮脏的套路，是越来越习以为常了。”
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