清晨七点半，CBD边缘的写字楼还没彻底苏醒，唯有底层的便利店亮着暖黄的灯。陈凡拎着两袋热包子走进电梯，指尖还沾着外面的寒气——昨晚整理房源信息到凌晨，眼下眼底带着淡淡的青黑，却丝毫不见疲惫。
他的“凡星中介工作室”就在这栋写字楼的12层，一个靠窗的工位，月租两千五，是上周签到“写字楼工位租赁权”后敲定的。桌上只摆着一台二手笔记本、一叠房源资料，还有个印着便利店logo的保温杯，简洁到近乎简陋。
“陈哥，早。”兼职员工小周抱着文件夹匆匆进来，看到陈凡已经坐在电脑前，连忙加快脚步，“昨天那单租房的佣金到账了，800块，我转你微信了。”
陈凡头也没抬，指尖在键盘上敲出最后一个房源地址，才嗯了一声：“记一下，把成交记录归档。”
他的声音没什么起伏，像刚从冰水里捞出来，冷得利落。小周早就习惯了，应了声“好”，就坐在旁边的临时工位上整理文件。她是陈凡在人才市场招的兼职，大专刚毕业，没什么经验，唯一的优点是手脚麻利——陈凡招人从不看“潜力”，只看“能不能立刻干活”。
电脑屏幕上，是陈凡昨晚整理的本地房源表，大多是城中村周边的一居室、两居室，租金从一千五到三千不等。做中介这半个月，他只接了三单租房业务，赚了不到两千块，勉强够覆盖工位租金和小周的兼职工资。
【叮！】
突然，熟悉的机械音在脑海里响起，陈凡敲击键盘的手指顿了顿，眼底极快地闪过一丝波动，又迅速归于平静。
【全球神豪签到系统提示：今日签到地点已更新——凡星中介工作室。】
【今日签到奖励：本地租客资源包（含50个精准租房需求，附租客预算、房型要求、入住时间）。】
没有多余的花里胡哨，奖励直接落地。陈凡的视线落在电脑右下角，一个淡蓝色的文件夹图标凭空出现，标注着“租客资源包（50）”。
小周刚好抬头，看到陈凡盯着屏幕不动，以为是电脑出了问题，小声问：“陈哥，怎么了？要不要重启一下？”
“不用。”陈凡伸手点开文件夹，声音依旧冷淡，“把打印机打开。”
文件夹展开的瞬间，密密麻麻的租客信息跳了出来，每一条都标注得极其详细——
【租客1：姓名李娜，职业互联网运营，预算2500-2800元/月，需求：距离地铁3号线科技园站步行10分钟内，一居室，带阳台，可立即入住。】
【租客2：姓名王浩，职业程序员，预算3000-3500元/月，需求：两居室，靠近大型超市，允许养宠物（小型猫），入住时间：一周内。】
【租客3：姓名张萌，职业幼师，预算1800-2200元/月，需求：城中村周边，一室一厅，房东直租，无中介费，入住时间：三天内。】
……
五十条需求，覆盖了从城中村到近郊小区的不同地段，预算从一千五到五千不等，甚至连“是否接受合租”“是否需要家具齐全”这种细节都标注得一清二楚，比他自己跑遍中介门店搜集的信息还精准。
小周抱着打印纸过来，看到屏幕上的信息，眼睛一下子亮了：“陈哥，这是……租客资源？你从哪儿弄来的？”
“不用问。”陈凡把鼠标推过去，“按需求分类打印，优先挑和我们现有房源匹配的。”
他从不解释“资源来源”，也懒得解释。对他来说，系统给的奖励就像便利店的包子，是解决问题的工具，没必要追问“包子是谁做的”。
小周虽然好奇，但不敢多问，赶紧坐下分类打印。打印机嗡嗡作响，一张张带着租客信息的纸吐出来，很快堆成了一小摞。
“陈哥，有了！”十分钟后，小周拿着两张纸跑过来，语气难掩兴奋，“租客李娜的需求，和我们上周登记的那套‘科技园小区’的一居室完全匹配！距离地铁8分钟，带阳台，租金2600，刚好在她预算里！”
陈凡接过纸扫了一眼，租客李娜的联系方式就在下面。他拿起手机，拨通了号码，指尖无意识地敲击着桌面——这是他为数不多的“小动作”，只有在处理正事时才会出现。
“喂，您好，我是凡星中介的，看到您有租房需求……”电话接通，陈凡的声音依旧冷淡，但比平时多了几分条理，“我们有套科技园小区的一居室，符合您的要求，现在方便看房吗？”
电话那头的李娜似乎有些意外，停顿了几秒才说：“这么快？我昨天刚在网上挂了需求，还没收到几个回复呢……现在看房可以，我刚好在附近上班。”
“二十分钟后，科技园小区门口见。”陈凡说完，直接挂了电话，没有多余的寒暄。
小周在旁边看得目瞪口呆：“陈哥，你不用多介绍一下房源吗？万一她不满意怎么办？”
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