清晨七点半,CBD边缘的写字楼还没彻底苏醒,唯有底层的便利店亮着暖黄的灯。陈凡拎着两袋热包子走进电梯,指尖还沾着外面的寒气——昨晚整理房源信息到凌晨,眼下眼底带着淡淡的青黑,却丝毫不见疲惫。
他的“凡星中介工作室”就在这栋写字楼的12层,一个靠窗的工位,月租两千五,是上周签到“写字楼工位租赁权”后敲定的。桌上只摆着一台二手笔记本、一叠房源资料,还有个印着便利店logo的保温杯,简洁到近乎简陋。
“陈哥,早。”兼职员工小周抱着文件夹匆匆进来,看到陈凡已经坐在电脑前,连忙加快脚步,“昨天那单租房的佣金到账了,800块,我转你微信了。”
陈凡头也没抬,指尖在键盘上敲出最后一个房源地址,才嗯了一声:“记一下,把成交记录归档。”
他的声音没什么起伏,像刚从冰水里捞出来,冷得利落。小周早就习惯了,应了声“好”,就坐在旁边的临时工位上整理文件。她是陈凡在人才市场招的兼职,大专刚毕业,没什么经验,唯一的优点是手脚麻利——陈凡招人从不看“潜力”,只看“能不能立刻干活”。
电脑屏幕上,是陈凡昨晚整理的本地房源表,大多是城中村周边的一居室、两居室,租金从一千五到三千不等。做中介这半个月,他只接了三单租房业务,赚了不到两千块,勉强够覆盖工位租金和小周的兼职工资。
【叮!】
突然,熟悉的机械音在脑海里响起,陈凡敲击键盘的手指顿了顿,眼底极快地闪过一丝波动,又迅速归于平静。
【全球神豪签到系统提示:今日签到地点已更新——凡星中介工作室。】
【今日签到奖励:本地租客资源包(含50个精准租房需求,附租客预算、房型要求、入住时间)。】
没有多余的花里胡哨,奖励直接落地。陈凡的视线落在电脑右下角,一个淡蓝色的文件夹图标凭空出现,标注着“租客资源包(50)”。
小周刚好抬头,看到陈凡盯着屏幕不动,以为是电脑出了问题,小声问:“陈哥,怎么了?要不要重启一下?”
“不用。”陈凡伸手点开文件夹,声音依旧冷淡,“把打印机打开。”
文件夹展开的瞬间,密密麻麻的租客信息跳了出来,每一条都标注得极其详细——
【租客1:姓名李娜,职业互联网运营,预算2500-2800元/月,需求:距离地铁3号线科技园站步行10分钟内,一居室,带阳台,可立即入住。】
【租客2:姓名王浩,职业程序员,预算3000-3500元/月,需求:两居室,靠近大型超市,允许养宠物(小型猫),入住时间:一周内。】
【租客3:姓名张萌,职业幼师,预算1800-2200元/月,需求:城中村周边,一室一厅,房东直租,无中介费,入住时间:三天内。】
……
五十条需求,覆盖了从城中村到近郊小区的不同地段,预算从一千五到五千不等,甚至连“是否接受合租”“是否需要家具齐全”这种细节都标注得一清二楚,比他自己跑遍中介门店搜集的信息还精准。
小周抱着打印纸过来,看到屏幕上的信息,眼睛一下子亮了:“陈哥,这是……租客资源?你从哪儿弄来的?”
“不用问。”陈凡把鼠标推过去,“按需求分类打印,优先挑和我们现有房源匹配的。”
他从不解释“资源来源”,也懒得解释。对他来说,系统给的奖励就像便利店的包子,是解决问题的工具,没必要追问“包子是谁做的”。
小周虽然好奇,但不敢多问,赶紧坐下分类打印。打印机嗡嗡作响,一张张带着租客信息的纸吐出来,很快堆成了一小摞。
“陈哥,有了!”十分钟后,小周拿着两张纸跑过来,语气难掩兴奋,“租客李娜的需求,和我们上周登记的那套‘科技园小区’的一居室完全匹配!距离地铁8分钟,带阳台,租金2600,刚好在她预算里!”
陈凡接过纸扫了一眼,租客李娜的联系方式就在下面。他拿起手机,拨通了号码,指尖无意识地敲击着桌面——这是他为数不多的“小动作”,只有在处理正事时才会出现。
“喂,您好,我是凡星中介的,看到您有租房需求……”电话接通,陈凡的声音依旧冷淡,但比平时多了几分条理,“我们有套科技园小区的一居室,符合您的要求,现在方便看房吗?”
电话那头的李娜似乎有些意外,停顿了几秒才说:“这么快?我昨天刚在网上挂了需求,还没收到几个回复呢……现在看房可以,我刚好在附近上班。”
“二十分钟后,科技园小区门口见。”陈凡说完,直接挂了电话,没有多余的寒暄。
小周在旁边看得目瞪口呆:“陈哥,你不用多介绍一下房源吗?万一她不满意怎么办?”
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