写字楼12层的公共工位区里，空调风带着几分凉意吹过。陈凡坐在靠窗的位置，面前摊着两张纸——一张是刚打印出来的《本地租客资源包》，上面密密麻麻列着50条需求，从合租到整租，预算、地段、偏好标注得一清二楚；另一张是他手绘的简易房源表，只有地址、租金、联系方式三项核心信息，干净得像他说话的风格。
手机在桌面上震了一下，屏幕亮起，是个陌生号码。陈凡拿起手机，指尖在屏幕上划开，没开免提，声音压得低而沉：“喂。”
“请问是凡星中介的陈先生吗？我在网上看到你发的租房信息，想咨询一下……”电话那头是个女生的声音，带着刚毕业的青涩，还有点犹豫。
陈凡的目光落在资源包第一条上——【租客：林晓，女，22岁，刚入职附近互联网公司，需求：女生合租，预算1500元/月，近3号线地铁，要求室友爱干净，无宠物】。他没多问，直接回：“发需求，户型、预算、位置，我匹配。”
电话那头的林晓愣了一下，似乎没料到中介这么直接，顿了两秒才急忙说：“我要女生合租，预算1500以内，离3号线科技园站近一点，最好步行10分钟内，室友不能带宠物，爱干净……”
陈凡的手指在房源表上划过，停在第三行：【阳光花园3栋2单元502，次卧，1450元/月，室友为2名女白领，近3号线，步行8分钟】。这条是上周他跑遍周边小区，跟房东签的独家代理，当时只是觉得地段好，没想到刚拿到资源包就撞上精准需求。
“阳光花园3栋，次卧1450，符合。”陈凡报出地址，语气没起伏，“半小时后小区北门见，能来就来，不真实免佣金。”
“啊？这么快？”林晓更惊讶了，她之前问过三家中介，要么让她等消息，要么发一堆不符合的房源，“不用先看照片吗？”
“现场看更准。”陈凡说完，没等对方再问，直接挂了电话。他把资源包和房源表叠好塞进包里，起身时扫了眼旁边空置的工位——这是他租的半年工位，就一张桌子一把椅，连公司铭牌都没做，只有手机备注着“凡星中介”四个字。
出写字楼时，楼下的便利店正放着促销广播。陈凡进去拿了两个肉包，付了钱，边走边啃。他没开车，一是没必要，二是现在还没买车，从写字楼到阳光花园也就两站公交，坐公交比找停车位快。
公交上很挤，陈凡靠在后门边，手里攥着没吃完的包子，目光落在窗外掠过的城中村。一周前他还在那边的出租屋里漏雨，现在虽然还没彻底脱离底层，但至少不用再为房租发愁——这就是系统的好处，不绕弯子，给的都是能直接用的东西。
到阳光花园北门时，离约定时间还有五分钟。陈凡找了个树荫站着，刚把最后一口包子咽下去，就看见一个穿白色连衣裙的女生背着双肩包跑过来，手里还攥着手机，应该就是林晓。
“陈先生？”林晓跑到跟前，喘着气抬头看他，眼神里带着点不确定——眼前的陈凡穿的还是洗得发白的黑色T恤和牛仔裤，头发短得像刚剪过，怎么看都不像印象里西装革履的中介。
陈凡点头，没说话，转身往小区里走。林晓赶紧跟上，想问点什么，又怕对方不耐烦，只能小声跟着。
阳光花园是个老小区，但环境还算干净，楼道里没堆杂物。陈凡用钥匙打开502的门，侧身让林晓进去：“次卧在这边。”
客厅里，两个穿职业装的女生正坐在沙发上看电脑，见陈凡带人进来，其中一个抬头笑了笑：“陈中介，又带客户啦？”
“嗯。”陈凡应了一声，径直走向次卧。
林晓跟在后面，心里的疑虑消了大半——至少室友看起来确实是白领，而且客厅收拾得很干净，没有异味。次卧不大，但采光很好，窗户边有个书桌，衣柜也是新的，墙上没乱贴东西。
“房租1450，押一付三，水电平摊，物业费房东包。”陈凡站在门口，报出关键信息，“合同跟房东签，我只收半个月房租当佣金，725元。”
林晓走到窗边，推开窗户，能看到不远处的地铁口，风里带着点小区里的桂花香。她转身看着陈凡，犹豫了一下：“陈先生，我能问一下，你怎么这么快就找到这么符合的房源啊？我之前问的中介，都让我等好几天……”
陈凡靠在门框上，双手插在裤兜里，语气没波澜：“渠道。”
就两个字，多一个都没有。林晓看着他冷淡的表情，没敢再追问，心里却已经有了决定——房源符合，价格合适，佣金也比其他中介低（别家都是收一个月房租），没什么好犹豫的。
“我租了！”林晓咬了咬牙，“什么时候能签合同？”
“现在就能联系房东，她住附近，10分钟能到。”陈凡拿出手机，拨通了房东的电话，“张姐，502次卧，客户定了，现在能过来签合同吗？”
这章没有结束，请点击下一页继续阅读！