“这间怎么样？刚弄好，还没正式用过几次。”光哥得意地问。
“很好，就这儿了。”李珩满意地点头，随即说道，“光哥，一会儿还有十来个人要过来，都是我朋友。菜……”
他话没说完，光哥已经豪爽地一挥手：“李兄弟你放心！今天这桌菜，不用你点！我来安排！保管让你这些朋友，尤其是昨晚一起演出的那几位大明星，吃到咱们刘记最地道、最拿手的招牌菜！绝对不掉链子！”
李珩知道光哥是实在人，也不推辞，笑着点头：“行，那就交给光哥了。分量弄足点，我这些朋友估计都饿了。”
“没问题！包在我身上！”光哥拍着胸脯保证，然后又亲自拿起桌上的紫砂壶，给李珩、付丽和孙玉筱沏上热茶，动作麻利又透着亲近。
趁着等其他人来的功夫，光哥坐下来，搓了搓手，脸上露出些郑重的神色，低声对李珩说：“李兄弟，还有个事儿，得跟你汇报一下。”
“哦？什么事？”李珩端起茶杯，吹了吹热气。
“就是你上次提的，关于收购这朝天坊老街区房产的事儿。”光哥压低了些声音，“这段时间，我按照你的意思，私下里挨家挨户，跟咱们这片，尤其是核心这几条街的老街坊、老住户们都透了个风，私下商量过了。”
李珩目光微凝，放下茶杯，认真听起来。这确实是他之前交给光哥的一个重要任务——利用光哥本地老住户、人缘好的优势，私下摸底，为后续可能的大规模收购做准备。
“大伙儿的意思呢，基本上都愿意卖。”光哥继续说，“咱们这儿房子旧，设施老化，住着确实不如新城区方便。只要价格能按照市场价，给一次性付清现款，大部分人都乐意搬走，去新城区买新房，或者拿着钱做别的。”
他顿了顿，眉头微微皱起：“不过……也有两三户，有点难办。不是不愿意卖，是实在有困难。一户是老周家，儿子残疾，老两口年纪大了，就指着这临街的小门脸做点小生意糊口，搬走了没生计。还有两户是家里人口多，经济条件差，就算按市场价卖了这老房子，也凑不够去新城区买房的首付，更别说装修安家了。他们是没地方可去，所以不敢卖。”
李珩听完，手指在桌面上轻轻敲击着，陷入思索。片刻后，他抬眼看向光哥，眼神清明而果断：“光哥，你跟大家说，价格方面，我可以给到比市场价高……三成。”
“三成？！”光哥眼睛一亮，这可是一笔不小的溢价了！在房价平稳的齐市老城区，这个加价非常有诱惑力。
“对，三成。”李珩肯定道，“而且，对于那几户确实有困难，无法自行安置的，比如老周家，泱盛可以负责‘就地安置’。等整个这片区域按照规划统一翻修改造完成后，可以按照他们原本的房屋面积，置换给他们一套全新的、设施齐全的商铺或者住宅，产权清晰。在施工期间，他们的租房费用，也由泱盛承担。”
他这方案考虑得非常周到，既解决了价格问题，又照顾到了特殊困难户的生存和后续生活，几乎消除了所有的后顾之忧。
光哥听得连连点头，脸上露出兴奋之色：“李兄弟，你这么有诚意，事情就好办多了！如果真能按市场价加三成，还能解决安置问题，我敢打包票，就咱们朝天坊核心这四条街范围内的所有住户，绝对能全票通过，全都愿意把房子卖给你！三天！最多三天，我就能让大家把转让手续给办利索了！”
他对自己的动员能力和在街坊中的威信很有信心。
李珩脸上也露出了笑容：“好！那就辛苦光哥了！尽快推进，越快越好。资金随时可以到位。”
两人正说着，包间门被推开，雪狐和玉狐领着张燕、杨桃、童迪、白迎春、秦菁五个女明星走了进来。五个女人显然都精心打扮过，虽然只是简单的休闲装扮，但个个容貌出众，气质各异，一进来就让整个包间都亮堂了几分。她们看到李珩，眼神都微微闪动，张燕的脸颊更是悄悄泛红，想起昨晚的亲密，有些不敢直视李珩的眼睛。
“老板！” “李董！” 几人纷纷打招呼。
李珩笑着招呼她们坐下：“都来了，随便坐。这位是刘老板，光哥，这家饭馆的东家，地道的齐市美食家。”
女明星们礼貌地向光哥问好。光哥哪见过这阵仗，一下来了这么多电视上的大明星，而且个个对他客客气气，激动得手脚都不知该往哪放了，连连说“欢迎欢迎”，“稍坐稍坐，菜马上就好”，然后赶紧溜出去催菜了，把空间留给这些年轻人。
女人们坐定，气氛稍微有些微妙。张燕挨着李珩左边坐下，付丽很自然地坐在了李珩右边。杨桃、童迪坐在张燕旁边，白迎春和秦菁坐在付丽旁边。雪狐和玉狐则很自觉地坐在了靠近门口的位置。
孙玉筱看着这一屋子环肥燕瘦、各有千秋的美女，尤其注意到张燕看李珩时那掩饰不住的柔情和依赖，还有其他几个女明星看李珩时那种复杂而热切的眼神，心里暗暗咋舌，偷偷碰了碰付丽的胳膊，递过去一个“你男朋友行情真好”的眼神。付丽抿嘴笑了笑，没说什么，只是放在桌下的手，悄悄握住了李珩的手。李珩反手轻轻握住，指尖在她掌心挠了挠，付丽耳根微红，瞪了他一眼，却没松开。
光哥开始安排上菜。一道道色香味俱全的齐市本地特色菜被端上桌：九转大肠、糖醋鲤鱼、油爆双脆、葱烧海参、奶汤蒲菜、把子肉……琳琅满目，香气四溢，令人食指大动。
李珩招呼大家动筷，气氛渐渐活跃起来。女明星们经历昨晚的演出，此刻完全休息好了，彻底放松下来，又都是同行，很快便聊起了圈内趣事和护肤心得。
李珩吃了几口菜，擦了擦嘴，拿出手机，走到包间靠窗的安静角落，拨通了秦雪薇的电话。
电话很快被接起，秦雪薇的声音带着笑意传来：“小珩，这个时间打电话，是不是想姐姐了？还是又有什么好事关照？”
“大姐，还真有件事，想跟你汇报一下，听听你的意见。”李珩语气带着尊重，但也不失亲近。
“哦？什么事？你说。”秦雪薇语气认真起来。
“是关于齐市老城区，朝天坊街区整体改造开发的事。”李珩开门见山，“我已经基本完成了对朝天坊核心区域四条街范围内所有住户的私下收购意向摸底，大家意愿很强，价格和安置方案我也初步敲定了，预计三天内就能完成大部分产权转让。”
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